Onder bod: Posthoorn 13, 7884 PA Barger-Compascuum

€ 149.500,- k.k.

Omschrijving

Onderhoudsarme en uitgebouwde hoekwoning met een fantastische ligging!

De woning is ruim en voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn een overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer gecreëerd.

Het grootste deel van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn alle boeien onderhoudsarm en is de woning goed onderhouden.

De huidige eigenaren hebben hier maar liefst 50 jaar gewoond! Goed vertoeven dus!

Indeling

Hal/entree met toegang tot toilet, meterkast, voorraadkast, trapkast en woonkamer.

De woonkamer is L-vormig en het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een zonne-screen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer. De eetkamer is heerlijk licht, omdat er veel ramen en openslaande deuren geplaatst zijn.

U heeft toegang tot de keuken vanuit de woonkamer en vanuit de eetkamer. De keuken is voorzien van een ruime inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder: oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vaste kast.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime overloop met cv-opstelling, wasmachine-aansluitingen en bergruimte achter knieschotten. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een slaapkamer met groot dakraam.

Tuin

De tuin is gelegen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning. Aan de zijkant is een heerlijke zitje gecreëerd en deze is voorzien van een uitval-zonnescherm. Ook is er aan de achterkant een zitje gecreëerd welke ook is voorzien van een uitval-zonnescherm. Het losse schuurtje in de tuin wordt door de huidige eigenaren meegenomen. Wel is er een ruime schuur-box aanwezig.

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk. Op loopafstand vindt u o.a. de visvijver, welke recent opgeknapt is. Ook het voetbalveld en de snackbar zijn op loopafstand gelegen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1969.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas. Kozijnen boven aan de achterzijde zijn van hout en voorzien van enkele beglazing, deze kozijnen zijn voorzien van rolluiken.
- Gevels zijn na-geïsoleerd.
- Meterkast is in 2000 geheel vernieuwd.
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2010. De cv-ketel is intern compleet vernieuwd door een erkend monteur in 2018.
- Barger-Compascuum kent basisvoorzieningen met o.a. een basisschool, sportverenigingen, bakkerij, slagerij, supermarkt, snackbar, restaurant, café, kapper, fysiotherapeut, dokter en openbaar vervoer.
- Emmen is gelegen op 10 minuten autoafstand. Zwolle bereikt u binnen een uur met de auto.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05585
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 19 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken