Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Verlengde Oosterdiep OZ 53, 7884 TE Barger-Compascuum

€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Deze uitgebouwde 2-onder-1 kap woning in Barger-Compascuum biedt enorm veel mogelijkheden. Bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Kom dan snel een kijkje nemen!

De woning is na aankoop van de huidige eigenaren uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer vergroot en is er aan de achterzijde een ruime slaapkamer (op de begane grond) gerealiseerd. De bijgebouwen welke bestaan uit een ruime schuur met café en een houten schuur (ex-paardenstal) maken het geheel compleet.

Indeling

Hal/entree met meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken welke is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken. De woonkamer is vergroot en Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.

De bijkeuken is tevens de achter-entree. Deze geeft toegang tot het toilet (met fonteintje) en de slaapkamer (met inbouwkasten). In de bijkeuken vindt u tevens de opstelling voor wasmachine- en wasdroger en de cv-ketel.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een hoek-douchecabine, wastafel en 2e toilet. De bovenverdieping is voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het Oosten. In de tuin wisselen bestrating en gras elkaar af. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over landerijen.

Schuur 1:
De stenen schuur is deels verbouwd tot café. Deze ruimte beschikt over een bar en wordt verwarmd middels gaskachels. Het andere gedeelte is in gebruik als schuurruimte/opbergruimte (voormalige paardenbox). Vanuit deze ruimte heeft u tevens toegang tot de zolder.

Schuur 2:
De houten schuur is in gebruik geweest al paardenstal. Dit is door de huidige eigenaar veranderd naar gebruik als schuurruimte. Het is mogelijk om deze ruimte weer in gebruik te nemen als paardenstal.

Bijzonderheden

- Bouwjaar woning 1964.
- De woning wordt verwarmd middels een intergas HR28 cv-ketel (lease) met bouwjaar 2009, installatie februari 2009 (12.5 jarig contract).
- Slapen op de begane grond.
- Ruime bijgebouwen met veel mogelijkheden.
- Vrije ligging, doch dichtbij voorzieningen.
- Binnen 5 autominuten bereikt u snelweg A37, deze geeft een snelle verbinding met diverse steden.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05556
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Nabij snelweg
Platteland
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken