Te koop: Verlengde Scholtenskanaal WZ 58, 7881 KC Emmer-Compascuum

€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Riant en vrijstaand wonen aan het Verlengde Scholtenskanaal in Emmer-Compascuum.

Werken aan huis? Een hobby die veel ruimte vergt? Of misschien wel op zoek naar voldoende ruimte voor dubbele bewoning? Dan bent u hier aan het juiste adres.

De woning zelf beschikt over maar liefs 160 m2 woonoppervlakte. De garage/schuur is maar liefst 64 m2 groot. En de kavel? Ook deze is heerlijk ruim met maar liefst 1390 m2 oppervlakte.

Het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde maken het plaatje compleet.

Intern verdient de woning wat aandacht, maar buitenom is de woning al grotendeels onderhoudsarm.

Indeling

Hal/entree met toegang tot trapopgang, trapkast, slaapkamer, badkamer en woonkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator en wastafel. De inloopdouche is recent gerenoveerd.

De woonkamer geeft toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met apparatuur.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal. Deze hal geeft toegang tot het toilet (met fonteintje) en een 2e slaapkamer op de begane grond. Vanuit de 2e slaapkamer heeft u tevens toegang tot de cv-ketel en ook de witgoedaansluitingen.

De zeer ruime garage is vanuit de hal bereikbaar. In de garage is ruimte voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde van de garage is een tuinkamer gerealiseerd.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamer. Beide slaapkamer zijn voorzien van voldoende bergruimte achter knieschotten.

Tuin

De ruime tuin is speels aangelegd en bestrating en groen wisselen elkaar af. Er zijn meerdere bijgebouwen aanwezig.

Het tuinhuisje met overkapping is gelegen aan de achterzijde van het perceel. Het geheel is voorzien van veel ramen en hierdoor heeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen. In het tuinhuisje is stroom aanwezig.

De achtertuin biedt veel privacy.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1936, maar in de loop der jaren gerenoveerd en uitgebouwd.
- De meterkast is in december 2015 vernieuwd.
- Emmer-Compascuum kent veel voorzieningen met o.a. meerdere supermarkten, een aantal overige winkels, basisschool en sportverenigingen.
- Het centrum van Emmen is gelegen op 15 minuten autoafstand. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05593
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 1 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 836 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 64 m²
Oppervlakte externe bergruimte 113 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken