Nieuw in verkoop

Te koop: Westelijke Doorsnee Nz 120, 7881 PE Emmer-Compascuum

€ 298.000,- k.k.

Omschrijving

Zo zie je ze niet vaak!

Riante vrijstaande woning op een kavel van 611m2. De woning is zeer geschikt voor het realiseren van baden en slapen op de begane grond.
De woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers.

Kortom een unieke kans!!

Indeling

U komt binnen in een ruime entree/hal. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de trap opgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer van maar liefst 55m2. De woonkamer is voorzien van een open haard en biedt toegang tot de zij tuin.
In de hal vindt u een nis voorzien van een garderobe en een doorgang naar de opkamer. Deze is te gebruiken als hobby kamer of als slaapkamer.
Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning een kantoorruimte of eventueel slaapkamer.

Vanuit de hal kunt u de keuken bereiken. Deze is voorzien van een ruime inbouwkeuken met diverse apparatuur. In de keuken vindt u de toegang tot een ruime provisiekelder.

De keuken heeft een doorgang naar het achterhuis. Vanuit de hal komt u in de wasruimte, hier is een was en droger aansluiting aanwezig. Ook bevindt zich hier een extra douche cabine.
Het achterhuis biedt toegang tot de voormalige garage. Deze is deels omgebouwd tot slaapkamer en bergruimte. Hier heeft u toegang tot de zolderverdieping waarin zich een bruin café/hobby ruimte bevindt.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop met vide heeft u toegang tot 4 slaapkamers waarvan 1 met inpandig balkon. Tevens biedt de overloop toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel; en toegang tot een bergruimte waar zich de cv bevindt.

Balkon

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandig balkon

Tuin

In de tuin is een houten garage met bergruimte aanwezig. Tevens bevindt zich achter de woning een houten fietsenschuur. Het is mogelijk rondom de woning te lopen. De tuin is voldoende verhard en er zijn meerdere zitjes.

Bijzonderheden

- Het is mogelijk om in de woning maar liefst 7 slaapkamers te creëren. (3 beneden en boven 4).
- De buitenzijde is voor het laatst geschilderd in 2016, de boei-delen verdienen enig onderhoud.
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- CV ketel van het merk Nefit, deze is begin 2019 volledig gereviseerd.
- Elektrisch hekwerk.
- Alarminstallatie (niet in werking)
- Voorbereiding voor zonneschermen aanwezig.
- Vloerverwarming in hal, kantoorruimte/slaapkamer en toilet.
- De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05581
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 611 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 267 m²
Inhoud 1.094 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken