03_klazienaveen_7891tp_kreeft_61 04_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 05_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 12_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 06_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 07_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 08_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 09_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 10_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 11_klazienaveen_7891tp_kreeft_61 21_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 13_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 14_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 15_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 16_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 17_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 18_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 19_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 20_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 22_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 23_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 24_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 01_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 25_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 02_klazienaveen_7891tp_kreeft_6 begane_grond eerste_verdieping tweede_verdieping 3d_begane_grond_png 3d_eerste_verdieping_png 3d_tweede_verdieping_png
31 foto's beschikbaar

Te koop: Kreeft 6, 7891 TP Klazienaveen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 566 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 242 m²
€ 399.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Wonen in de allermooiste woonwijk van Klazienaveen: wie wil dat nu niet?

Op het nieuwste bouwplan van Klazienaveen wisselen verschillende soorten woningen elkaar af. Eén van de woningen die hier te vinden is, is de prachtige, luxe VRIJSTAANDE HOOGBOUWWONING aan de Kreeft 6.

De woning is in 2011 gebouwd en afgewerkt met de meest luxe materialen. Zo zijn de erkerkozijnen op de begane grond v... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2012
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 15 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05502
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 januari 2018
Laatste wijziging Donderdag 3 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 566 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 242 m²
Inhoud 880 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen in de allermooiste woonwijk van Klazienaveen: wie wil dat nu niet?

Op het nieuwste bouwplan van Klazienaveen wisselen verschillende soorten woningen elkaar af. Eén van de woningen die hier te vinden is, is de prachtige, luxe VRIJSTAANDE HOOGBOUWWONING aan de Kreeft 6.

De woning is in 2011 gebouwd en afgewerkt met de meest luxe materialen. Zo zijn de erkerkozijnen op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare screens en zijn de meeste ramen voorzien van geïntegreerde insectenhorren. Alle ramen op de bovenverdiepingen zijn voorzien van ingebouwde, elektrisch bedienbare rolluiken. Alle ramen kunnen worden geopend door middel van een draai-kiepsysteem voorzien van meerdere geïntegreerde kiepstanden.

De benedenverdieping is in zijn geheel voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming. In de zeer ruime leefkeuken vindt u een extra grote schuifpui (voorzien van plissé hordeur voor het weren van insecten) naar het overdekte terras. Ook de deur vanuit de bijkeuken naar het terras is voorzien van een plissé hordeur.

Het overdekte terras is voorzien van een grote lichtkoepel en inbouwspotjes. Aan de westgevel vindt u een glazen pui welke bestaat uit 6 panelen die open- en dichtgeschoven kunnen worden. Aan de buitenzijde van deze wand is ook weer een elektrisch bedienbare screen geplaatst zodat de avondzon u niet in de ogen hoeft te prikken!

Indeling

Ruime hal/entree met toegang tot toilet (hangtoilet met fonteintje), meterkast en keuken.

De meterkast is uitgerust met maar liefst 18!! groepen. Zo zijn er onder andere aparte groepen voor het alarmsysteem, het automatische hekwerk en de zonnebank. Ook vindt u in de meterkast de vaste internetaansluitingen voor elke slaapkamer, zodat er altijd in elke kamer een goede internetverbinding aanwezig is.

De leefkeuken is voorzien van een luxe, hoogglans witte inbouwkeuken met granieten werkblad. Er is veel apparatuur aanwezig in de keuken: inductiekookplaat (met wok-pit in het midden), vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en oven. Alle apparatuur in de keuken is van het merk Siemens. In de keuken is een televisieaansluiting aanwezig.

Rondom de woning zijn camera’s en een alarmsysteem aangebracht. Deze is te bedienen door middel van een pincode of afstandsbediening. Het bewakingsscherm hiervan vindt u in de keuken. Dit systeem wordt ter overname aangeboden door de huidige eigenaren.

De keuken en woonkamer worden van elkaar gescheiden door middel van en-suite deuren. Zo kunt u een heerlijke open ruimte creëren, maar ook is het simpel om de ruimte weer van elkaar te scheiden.

Veel ramen zorgen ervoor dat de woonkamer een mooie, lichte ruimte wordt. In de woonkamer vindt u een extra grote, luxe gashaard welke een sfeervolle uitstraling geeft aan het geheel.

De bijkeuken bereikt u via de keuken. Hier vindt u aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger. Tevens is er in de bijkeuken ruimte voor een extra koelkast en vriezer. Ook dit geheel is afgewerkt met een granieten werkblad (hetzelfde werkblad als in de keuken).

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het terras en de ruime (verwarmde) berging. De berging is voorzien van grote schuifwanden met daarachter veel bergruimte. Ook vindt u hier de cv-opstelling en de verdeler voor de vloerverwarming. Vanuit de berging heeft u toegang tot een 2e berging (tevens voorzien van vloerverwarming) welke geschikt is als fietsenschuur/opbergruimte.

Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer en worden verwarmd middels convectorradiatoren. De badkamer is voorzien van een tegelvloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Alle slaapkamers zijn ruim, respectievelijk 15 m2, 15 m2, 10 m2 en 18 m2. De slaapkamerramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan de buitenzijde en deels uitgevoerd met ingebouwde rolgordijnen aan de binnenzijde.

De badkamer is voorzien van een ligbad, extra brede inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De ramen van de badkamer zijn voorzien van rolluiken en screenline isolatieglas. Screenline isolatieglas heeft weggewerkte jaloezieën tussen het isolatieglas, waardoor de jaloezieën nooit vuil worden.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. De overloop biedt toegang tot 1 slaapkamer en een grote open ruimte. Deze open ruimte kan op een eenvoudige manier worden omgebouwd naar een extra slaapkamer, zodat er maar liefst 6!! slaapkamers ontstaan.

Ook de 2e verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer en convectorradiatoren.

Overige verdiepingen

De 3e verdieping is via een vlizotrap te bereiken. U vindt hier een ruime bergzolder welke is voorzien van licht en stroomaansluitingen.

Tuin

Met een tuin op het Zuiden beschikt u over een perfecte zonligging! Maar.. u kunt ook plaats nemen in de schaduw onder de aangebouwde overkapping welke is voorzien van een kunststof panelen plafond met ingebouwde verlichtingsspots, lichtkoepel en glazen schuifwand (met screen).

Daarnaast vindt u in de tuin een onderhoudsarme (kunststof), vrijstaande tuinschuur welke momenteel in gebruik is als tuinberging. Echter is deze ook prima geschikt als praktijkruimte, salon, kantoor aan huis, cafeetje, etc. De berging is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras.

In de voortuin is een prachtig, luxe hekwerk geplaatst met een elektrische poort. De poort is op afstand te openen door middel van een afstandsbediening. Tevens is er een handbediende looppoort aanwezig. De motoren van de poort zijn weggewerkt in de grond, waardoor u hier geen zicht op heeft.

Bijzonderheden

- Eikenhouten vaste trap naar de 1e en 2e verdieping.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, dakrand- en gevelbekleding (compleet onderhoudsarm).
- Overal hardhouten binnendeuren met roestvrijstalen sluitwerk.
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2011 (eigendom).

Een kijkje nemen bij deze prachtige woning? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Recent bekeken