hoofd img_3539 img_3356 img_3311 img_3315 img_3313 img_3317 img_3325 img_3285 img_3300 img_3291 img_3344 img_3348 img_3346 img_3400 img_3386 img_3395 img_3396 img_3406 img_3360 img_3364 img_3368 img_3374 img_3379 img_3463 img_3447 img_3443 img_3440 img_3421 img_3424 img_3432 img_3436 collage kroeg img_3413 img_3450 img_3455 img_3454 img_3464 collage fitness img_3474 img_3477 img_3461 img_3493 img_3495 img_3506 img_3503 collage zwembad img_3519 img_3516 collage vijver img_3534 eerste-ontwerp_83611243 eerste-ontwerp_83617729 eerste-ontwerp_83619304 eerste-ontwerp_83775421 eerste-ontwerp_83776847
56 foto's beschikbaar

Te koop: Langestraat 230, 7891 GP Klazienaveen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
€ 349.000,- k.k.

Algemeen

Wonen en werken combineren? Kom dan een kijkje nemen bij dit unieke object!

Aan de Langestraat 230 te Klazienaveen vind u een ruime, goed afgewerkte woning. De woning heeft de beschikking over een slaap- en badkamer op de begane grond, een zeer ruime keuken en een prachtig uitzicht over landerijen. Later meer over de woning…

En dan nu de schuurruimte. Achter de woning vindt u een zeer ruime... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1951
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 29 augustus 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05478
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 30 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 590 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 30
Aantal overdekte parkeerplaatsen 15
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen en werken combineren? Kom dan een kijkje nemen bij dit unieke object!

Aan de Langestraat 230 te Klazienaveen vind u een ruime, goed afgewerkte woning. De woning heeft de beschikking over een slaap- en badkamer op de begane grond, een zeer ruime keuken en een prachtig uitzicht over landerijen. Later meer over de woning…

En dan nu de schuurruimte. Achter de woning vindt u een zeer ruime schuurruimte van maar liefst 360 m2 (op de begane grond)! In deze schuur vindt u een compleet uitgerust café, kantoorruimte, fitnesszaal, autogarage en nog veel meer.

Hebben we jullie aandacht? Dan vertellen we ook nog even over de ruime kapschuur (van maar liefst 17 meter lang) en het prachtige, verwarmde zwembad dat in de achtertuin te vinden is.

Indeling

Hal/entree met toegang tot trapkast, meterkast, badkamer en woonkeuken. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet.

In de zeer ruime woonkeuken vindt u een ruime hoekkeuken welke voorzien is van diverse apparatuur met onder andere een oven, vaatwasser, koelkast, mechanische afzuiging en apothekerskast. De woonkeuken beschikt tevens over openslaande terrasdeuren naar het terras (met vijver).

De woonkeuken biedt toegang tot de licht woonkamer (met gashaard) en een tussenhal. Vanaf de tussenhal heeft u toegang tot een ruime berging, toilet, slaapkamer en tuinkamer.

In de berging zijn tevens de cv-ketel en wasmachine- en wasdroger aansluitingen te vinden. Ook is in de berging voldoende ruimte aanwezig voor een extra koelkast of vriezer.

De tuinkamer is rondom voorzien van ramen en is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een speelkamer, studeerkamer of relaxruimte. De tuinkamer beschikt over een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u 2 zeer ruime slaapkamers en een bergruimte. De bergruime kan eventueel ook gebruikt worden als extra slaapkamer door hier een dakraam of dakkapel te plaatsen.

Bijzonderheden

Begane grond schuur - totale oppervlakte: 360 m2

De ruime schuur heeft de beschikking over meerdere ruimtes. Om te beginnen is er een kantoorruimte welke voorzien is van verwarming, elektra en verlichting.

Via de kantoorruimte heeft u toegang tot het café. Het café is voorzien van een bar met ingebouwde tapinstallatie en spoelbak. Via het café heeft u toegang tot een trap naar de 1e verdieping en een keukenruimte welke is voorzien van een keukenblok (warm water middels een geiser).

De schuurruimte is zeer ruim en voor meerdere doeleinden geschikt. Er is over de gehele lengte (24,5 meter) een gang van 5 meter breed welke aan de voorzijde voorzien is van een elektrische sectionaal deur.

Vanaf deze gang heeft u toegang tot een magazijnruimte/werkplaats, dubbele garage en trap naar de 1e verdieping.

De magazijnruimte/werkplaats is voorzien van krachtstroom en hier is ruimte voor meerdere machines en opslag. De dubbele garage is momenteel ingericht als autowerkplaats, maar deze kan ook als extra magazijnruimte of extra werkplaats worden gebruikt.

1e verdieping schuur - totale oppervlakte: ca. 100 m2 (waarvan 36 m2 fitnessruimte)
Op de 1e verdieping van de schuur is veel bergruimte en een fitnessruimte aanwezig. De sportzaal is uitgerust met een grote hoeveelheid fitnessapparatuur (ter overname!), aparte doucheruimte en infraroodcabine.

Kapschuur - totale oppervlakte: 105 m2
De kapschuur is momenteel in gebruik als opslagruimte/stalling, maar is voor meerdere doeleinden geschikt. In de kapschuur vindt u tevens de pomp en de verwarmingsinstallatie voor het zwembad.

Tuin:
Laten we beginnen in de achtertuin. U vindt hier in een heerlijke afgesloten ruime het grote zwembad en een overkapping. De ruimte om het zwembad is gezellig aangelegd en u kunt hier heerlijk genieten van de rust en ruimte, zonder zicht te hebben op de werkzaamheden die op de rest van uw terrein plaatsvinden. Vanaf het zwembad kunt u, via een ruime grasstrook het terras bereiken. Dit terras is gesitueerd tussen de schuur en de woning. Daarnaast vindt u aan de zijkant van de woning nog een ruime grasstrook met vijver (verhoogd en voorzien van pomp) en terras.
Er is een breed oprij pad aanwezig bij de woning en ook langs de schuur is een pad aangelegd zodat u met grotere machines gewoon de kapschuur kunt bereiken. De ruime tussen de schuur en de kapschuur is voorzien van bestrating.

Bijzonderheden:
- Begane grond is voorzien van dubbel glas, eerste verdieping van enkel glas. De kantoorruimte is voorzien van dubbel glas, de andere ramen in de schuur zijn voorzien van enkel glas.
- Bijna elke ruimte in de schuur is voorzien van automatische verlichting!
- Het dak van de schuur is in 2016 vernieuwd, alle asbest is van het dak verwijderd.
- De buitenzijde van de woning is in augustus 2017 geschilderd.
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2013 (eigendom).
- Voor de woning ligt een kanaal, hier mag gevist worden!

Ziet u ook zoveel mogelijkheden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Recent bekeken