Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Neptunusbaan 29, 7891 CA Klazienaveen

€ 157.500,- k.k.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet: een woning zoals dit vindt je maar zelden! Op een ruime kavel van maar liefst 227 m2 staat deze verrassend ruime en zeer nette HOEKWONING met 5 slaapkamers en tuinkamer!

Aan de rand van het centrum, maar toch in een groene omgeving vindt u deze hoekwoning. De eerste supermarkt (Jumbo) vindt u op slechts 3 minuten loopafstand en u staat in dezelfde tijd ook midden in het centrum. Toch is deze woning gelegen aan een autoluwe straat met grotendeels bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde vindt u een brede groenstrook met speeltuin en aansluitend vindt u voldoende parkeerplaatsen. Een perfecte locatie!

Indeling

Hal/entree met toegang tot meterkast, toilet (hangtoilet), trapkast en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht doordat er openslaande tuindeuren in het eetgedeelte aan de achterzijde zijn geplaatst.

De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. De apparatuur bestaat onder andere uit een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.

Aansluitend vindt u de bijkeuken welke ook is voorzien van een keukenblok met gootsteen. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger.

Op de begane grond vindt u een heerlijke tuinkamer. Deze is bereikbaar vanuit de bijkeuken en woonkamer (middels openslaande tuindeuren). De tuinkamer bestaat uit een polycarbonaat overkapping met glazen schuifwanden (veiligheidsglas).

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers hebben vaste kasten met schuifwanden. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier vindt u een overloop met bergruimte (eventueel door het plaatsen van een dakkapel, geschikt als kleine 6e slaapkamer). Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 5e slaapkamer welke voorzien is van een dakraam.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het Westen. In de tuin wisselen bestrating en groen elkaar af. Achterin de tuin vindt u een houten tuinhuisje. De kers op de taart is de tuinkamer met glazen schuifwanden! Deze luxe tuinkamer maakt het heerlijk vertoeven in de tuin. Aan de voor- en achterzijde heeft u een ruime groenstrook. Aan de voorzijde vindt u tevens een speeltuin.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1963.
- Gevels zijn in 2013 voorzien van nieuwe voegen.
- In 2007 is de gehele voor- en achter gevel voorzien van nieuwe kozijnen en gevelbekleding.
- De daken en gevels zijn geïsoleerd.
- De gehele bedrading en de meterkast zijn in 2007 vernieuwd.
- CV aangelegd en geplaatst in 2007.
- In 2015 is de tuinkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van glazen deuren (veiligheidsglas) en dim-/sfeer verlichting.
- Klazienaveen kent een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen (o.a. 5 supermarkten en diverse winkels). Klazienaveen is goed bereikbaar middels diverse toegangswegen en snelweg A37.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05572
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 425 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken