Nieuw in verkoop

Te koop: Oude Dordsedijk 45, 7891 PA Klazienaveen

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans.
Op een kavel van maar liefst 2365m2 staat deze zeer royale vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. De woning beschikt over baden en slapen op de begane grond en een groot deel van de woning is onderkelderd. Hierdoor biedt de woning een zee van ruimte.
De woning is gelegen op een mooie locatie met weids uitzicht over landerijen aan de achterzijde. Het centrum van Klazienaveen ligt op korte afstand met vele voorzieningen.

Indeling

U komt binnen in de ruime hal waar zich het toilet v.v. hangtoilet en fontein, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping en de kelder. De hal biedt tevens toegang tot de slaapkamer.
Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en vaste wastafel.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. In de woonkamer is een openhaard aanwezig. De kamer beschikt over een schuifpui waardoor u het terras bereikt. De keuken is afgesloten doormiddel van ensuite deuren. De keuken is voorzien van een luxe inbouw keuken voorzien van een inductie kookplaat, een oven en vaatwasser. De keuken beschikt over terrasdeuren waardoor u het overdekte terras bereikt.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging met witgoed-aansluitingen en inbouwkast. Vanuit de berging heeft u toegang tot de achterhal met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer boven de garage is de speelkamer te bereiken. De hal biedt tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. Op de overloop bevindt zich een apart toilet.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Overige verdiepingen

Kelder:
Een groot deel van de woning is onderkelderd. Het gehele oppervlak bedraagt ca. 92m2. De kelder is opgedeeld in verschillende ruimtes. Tevens bevindt zich in de kelder een toilet.

Tuin

De tuin biedt veel ruimte. In de tuin is aan het einde van de oprit een carport aanwezig voor 2 auto’s (ca. 6x8.5m). Achter de woning bevindt zich overdekt terras en een overkapping. In de tuin staan meerdere tuinschuurtjes waaronder een dierenverblijf van ca. 12m2.

Bijzonderheden

• De woning wordt verwarmd middels een cv ketel van het merk Remeha bouwjaar 2014.
• Kunststofkozijnen voorzien van dubbele beglazing.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd. En voorzien van een sier hekwerk.
• De woning heeft een landelijke ligging met weids uitzicht aan de achterzijde.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05639
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 224 m²
Inhoud 954 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 123 m²
Oppervlakte externe bergruimte 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken