Onder bod: Verlengde Dorpshuiswijk Zz 12, 7891 GT Klazienaveen

€ 189.000,- k.k.

Omschrijving

Landelijk wonen aan de rand van Klazienaveen? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze vrijstaande woning met bijgebouwen aan de Verlengde Dorpshuiswijk ZZ 12!

In 1989 zijn de huidige eigenaren aan de Verlengde Dorpshuiswijk komen wonen. Een fantastische locatie, dat vinden ze nog elke dag! Op het moment dat we foto’s gaan nemen in de achtertuin, zien we een groepje reeën lopen. De eigenaar vertelt hierbij trots dat de reeën ook wel eens in de achtertuin zelf te vinden zijn! Landelijk wonen ten top!

Indeling

Hal/entree met trapopgang en toegang tot de keuken. De ruime keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken in neutrale kleurstelling, welke is voorzien van diverse apparatuur (o.a. combi-magnetron, kookplaat, afzuigkap). Vanuit het keukenraam heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar.

De woning is tevens bereikbaar via de achteringang. De achteringang is ruim en fungeert tevens als bijkeuken. Hier zijn dan ook de wasmachine- en wasdroger aansluitingen gevestigd. Vanuit de bijkeuken zijn het toilet, de badkamer, cv-kast en de slaapkamer bereikbaar.

De badkamer is eenvoudig, maar voldoende, uitgerust. U vindt hier een wastafel en doucheruimte.

De gehele benedenverdieping is voorzien van rolluiken en om het ‘oude’ gedeelte van de gevels is een nieuwe, geïsoleerde muur gezet.

Eerste verdieping

Kleine overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot een 2e slaapkamer. De overloop kan eenvoudig worden vergroot en hierdoor kunnen 2 slaapkamers worden gerealiseerd die vanaf de overloop toegankelijk zijn.

Tuin

De ruime tuin is netjes onderhouden. In de tuin vindt u 2 garages en een tuinkasje. Het grootste deel van de tuin is voorzien van gras, maar er is ook ruimte vrij gehouden voor een stukje bestrating. De ruimte die de tuin biedt i.c.m. het prachtige uitzicht biedt erg veel mogelijkheden.

Bijzonderheden

- Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1926.
- In 1993 is er een nieuwe, geïsoleerde muur om de woning gezet.
- In 1993 zijn er overal nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst.
- In 1993 is de gehele elektrische installatie (inclusief de meterkast) vernieuwd.
- Het schilderwerk is 2-jaarlijks bijgehouden door een schildersbedrijf en ziet er keurig uit.
- Het platte dak is in 2014 vernieuwd.
- De woning wordt verwarmd middels gaskachels, de gashaard in de keuken is recent vernieuwd.
- De woning is gelegen aan een kanaal. Tegenover het kanaal is momenteel een bedrijf gevestigd die handelt in vrachtwagenonderdelen. Hier wordt geen overlast door veroorzaakt.
- Het centrum van Klazienaveen vindt u op een kleine 5 minuten autoafstand. Klazienaveen kent een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen (o.a. 5 supermarkten en diverse winkels). Klazienaveen is goed bereikbaar middels diverse toegangswegen en snelweg A37.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05573
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Verwarmingssysteem Gashaard
Gaskachels
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken