img_7565 img_7562 img_7567 img_7538 img_7540 img_7550 img_7552 img_7544 img_7547 img_7554 img_7556 img_7536 img_7535 img_7560 img_7568 img_7570 img_7573 img_7574 img_7575 img_7563 plattegrond b.g plattegrond eerste verdieping
22 foto's beschikbaar

Te koop: Bladderswijk Westzijde 57, 7885 TH Nieuw-Dordrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
€ 219.000,- k.k.

Algemeen

Karakteristiek en landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1500 m2! Daarnaast is het geheel gelegen op korte afstand van het centrum van Klazienaveen! Het geheel dient te worden aangepast naar de huidige normen.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1931
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 19 april 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05523
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Karakteristiek en landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met bijgebouwen. Het geheel is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1500 m2! Daarnaast is het geheel gelegen op korte afstand van het centrum van Klazienaveen! Het geheel dient te worden aangepast naar de huidige normen.

Indeling

Hal/entree met toegang tot bijkeuken, slaapkamer en toilet/douche. In de bijkeuken vindt u de cv ketel en de aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger. Via de hal kunt u doorlopen naar de tuin waar zich een terrasoverkapping bevindt.

De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. In de woonkeuken bevindt zich een gashaard.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de hal met trapopgang. Achter de hal met trapopgang bevindt zich tevens de ruimte die toegang biedt tot de kelder.

Woonkamer met uitzicht op voortuin en het oranjekanaal. Een heerlijke rustige ligging aan een verkeersarme straat. De woonkamer is voorzien van een gashaard.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikbare 1e verdieping. Op de overloop bevindt zich een inbouwkast. Tevens geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers.

Tuin

Het perceel is in zijn totale oppervlakte maar liefst 1500 m2 groot. Aan de voorzijde heeft u een uitzicht op het oranjekanaal. De achtertuin grenst aan een perceel met agrarische bestemming, daardoor heeft u hier een heerlijk vrij uitzicht over landerijen. Bestrating en groen wisselen elkaar af. Op het perceel bevinden zich verder een houten garage en een volière.

Bijzonderheden

- De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (Nefit ecomline HR met bouwjaar 1997, eigendom) en middels gashaarden (keuken en woonkamer).
- De woning is voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van dubbele beglazing. De buitenzijde is in 2016 voor het laatst geschilderd.
- De dakgoten aan de woning zijn vervangen voor kunststof goten (onderhoudsarm!).
- Er dient rekening te worden gehouden met enige moderniseringen/verbouwingen.
- FANTASTISCHE LOCATIE. Landelijk wonen en op korte afstand van het centrum van Klazienaveen.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Recent bekeken