Te koop: Klazienaveensestraat 10, 7885 BA Nieuw-Dordrecht - Vodoz Makelaardij
img_7930 img_7925 img_7908 img_7907 img_7911 img_7910 img_7913 img_7919 img_7917 img_7915 img_7901 img_7902 img_7903 img_7904 img_7906 img_7923 img_7924 img_7927 img_7931
19 foto's beschikbaar

Te koop: Klazienaveensestraat 10, 7885 BA Nieuw-Dordrecht

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
€ 132.500,- k.k.

Algemeen

Centraal gelegen 2-onder-1-kap woning in Nieuw Dordrecht
Bent u op zoek naar een leuke 2-onder-1 kap woning voor een betaalbare prijs? De woning ligt op een perceel van 315 m2 midden in Nieuw-Dordrecht, op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage van circa 35 m2 en diepe tuin van circa 30 meter diep. Kortom, voor zowel jong als o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1936
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05531
Vraagprijs € 132.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Centraal gelegen 2-onder-1-kap woning in Nieuw Dordrecht
Bent u op zoek naar een leuke 2-onder-1 kap woning voor een betaalbare prijs? De woning ligt op een perceel van 315 m2 midden in Nieuw-Dordrecht, op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage van circa 35 m2 en diepe tuin van circa 30 meter diep. Kortom, voor zowel jong als oud een geschikt plekje!

Indeling

Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal/entree. De hal/entree biedt toegang tot de keuken, toilet en badkamer. In de hal vindt u tevens de meterkast, CV-ketel en witgoedaansluiting. Het toilet is voorzien van staand toilet (met fonteintje). De badkamer die eveneens bereikbaar is via de hal is voorzien van douche en wastafelmeubel.

Vervolgens loop u de half-open keuken binnen. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een koelkast en gaskookplaat. Ook biedt de keuken plek voor een magnetron. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de woonkamer.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikbare bovenverdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra woonoppervlakte.

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Overige verdiepingen

Kelder:
Ook beschikt de woning over een provisiekelder. Deze kelder is circa 8 m2 groot. De kelder is bereikbaar via een trapkast onder de vaste trap.

Tuin

De tuin is circa 30 meter diep en ligt op het oosten wat zorgt voor een goede bezonning in de tuin. De tuin biedt volop privacy en rust. In de tuin vindt u ook de grote stenen vrijstaande garage. Deze garage is volledig geïsoleerd en voorzien van spouwmuren en een bergzolder. De garage is circa 28 m2 groot. Aan de achterkant van de schuur staat ook nog een houten schuurtje voor extra bergruimte (8 m2). Kortom, genoeg ruimte!

Bijzonderheden

- De woning wordt verwarmd middels een Nefit Ecomline HR CV-ketel (eigendom).
- Gelegen in een leuke en rustige woonbuurt met basisvoorzieningen op loopafstand.
- Grotendeels dubbelglas en gedeeltelijk kunsstof kozijnen.
- Dakgoten zijn in 2008 vervangen.
- De woning is gebouwd omstreekt 1936.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- In de garage bevindt zich een kantoorruimte v.v. eigen ingang en elektra.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken