Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rietdekkershof 25, 7885 GA Nieuw-Dordrecht

€ 162.500,- k.k.

Omschrijving

STARTERS EN GEZINNEN OPGELET!
Uw spullen inpakken en verhuizen! Dat kan bij deze woning aan de Rietdekkershof 25.

Deze instapklare woning is volledig gemoderniseerd en onderhoudsarm. De woning is gelegen op een hoekperceel van maar liefst 261m2.
Gelegen op een rustige locatie in de dorpskern van Nieuw-Dordrecht.

Indeling

U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich een garderobe-nis, de trapopgang, trapkast, meterkast en toilet. Het toilet is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met vaatwasser, oven, gaskookplaat en een koelkast.

De keuken biedt toegang tot de berging met vaste kastenwand voorzien van witgoedaansluiting en een achteruitgang.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en design radiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ruimte en een extra ruimte voor eventueel een 4de slaapkamer.

Tuin

In de achtertuin bevindt zich een ruime schuur. De schuur is opgedeeld in 3 gedeelten en een overkapping.
Daarnaast bevindt zich in de tuin nog een houten blokhut.

Bijzonderheden

- Onderhoudsarme woning.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Cv-ketel van het merk Intergas van bouwjaar 2016.
- Muren zijn geïsoleerd.
- Ruime hoekkavel.
- Fantastische ligging in de dorpskern van Nieuw-Dordrecht.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05622
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 november 2019
Laatste wijziging Maandag 2 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken