drone 2 img_6519 img_6420 img_6414 img_6429 img_6430 img_6440 img_6442 img_6445 img_6446 img_6454 img_6458 img_6460 img_6465 img_6468 img_6476 img_6478 img_6480 img_6472 img_6490 img_6481 img_6487 img_6432 img_6437 img_6433 img_6505 img_6501 img_6498 img_6502 img_6503 img_6496 drone 1 drone 3 drone 4 img_6509 img_6522 img_6524 img_6526 img_6516 drone 5
40 foto's beschikbaar

Te koop: Europaweg 226, 7766 AS Nieuw-Schoonebeek

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 9.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
€ 287.500,- k.k.

Algemeen

Karakteristieke, comfortabele, levensloopbestendige WOONBOERDERIJ met vrijstaand atelier!

WAUW! Dat is het eerste woord dat in je opkomt wanneer je een bezoek brengt aan deze zeer ruime woonboerderij. Waar zullen we eens beginnen? Een slaapkamer, badkamer en studeerkamer op de begane grond. Een zeer grote open-woonkeuken met toegang tot de ruime woonkamer. Of misschien toch bij het vrijstaande... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 19 februari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05508
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 19 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 9.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 1.025 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43 m²
Oppervlakte externe bergruimte 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Achtertuin
Tuin 4 - Oriëntering Zuiden
Tuin 4 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Karakteristieke, comfortabele, levensloopbestendige WOONBOERDERIJ met vrijstaand atelier!

WAUW! Dat is het eerste woord dat in je opkomt wanneer je een bezoek brengt aan deze zeer ruime woonboerderij. Waar zullen we eens beginnen? Een slaapkamer, badkamer en studeerkamer op de begane grond. Een zeer grote open-woonkeuken met toegang tot de ruime woonkamer. Of misschien toch bij het vrijstaande atelier, dat voor meerdere doeleinden geschikt is? Lees snel verder…

Indeling

Hal/entree met toegang tot bijkeuken en woonkeuken. In de bijkeuken vindt u aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger. Tevens is hier ruimte voor een extra koelkast, opbergruimte, etc.

De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. Het prachtige fornuis dat staat te blinken in de grote schouw is in de keuken de kers op de taart! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, kelder en twee hallen. De woonkamer is ruim en voorzien van een grote haard.

De vloeren in de woonkamer en keuken zijn vervangen voor een ‘broodjesvloer’ (beton). Hierop is een prachtige antraciet kleurige tegelvloer aangebracht.

Vanuit de eerste hal heeft u toegang tot een zeer ruime slaapkamer, het toilet (met fonteintje), de badkamer en een werk-/hobby ruimte. De zeer ruime slaapkamer is ca. 23 m2 groot en is voorzien van een inbouwkast. Alle karakteristieke eigenschappen zijn behouden. Denk hierbij aan de mooie houten balken en de kleine stalraampjes.

Ook de badkamer is zeer ruim en compleet. Met een inloopdouche, hoek-bad, wastafel en 2e toilet zijn alle voorzieningen in deze ruimte aanwezig.

De werk-/hobby ruimte biedt mogelijkheden tot het opslaan van hout, het plaatsen van een werkbank, opbergruimte, etc.

Vanuit de tweede hal heeft u toegang tot de studeerkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De studeerkamer biedt, net als alle andere ruimtes in de woning, een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Deze kamer zou eventueel ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden.

Eerste verdieping

Via een vaste trap bereikbare 1e verdieping. Op deze verdieping vindt u 2 slaapkamers welke zijn voorzien van inbouw-schuifdeuren (enorm ruimtebesparend!) en inbouwkasten. Ook heeft u toegang tot een grote bergruimte waar tevens de cv-opstelling te vinden is.

Vanuit deze bergruimte heeft u toegang tot de voormalige ‘hooizolder’. Deze ruimte is enorm! Na een aantal bouwkundige aanpassingen is het mogelijk om hier extra woonruimte te creëren. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan een hal met 4(!!) extra slaapkamers.

Overige verdiepingen

Naast de woning vindt u een vrijstaand atelier. Deze ruimte is compleet voorzien van elektra en verwarming geschiedt middels een eigen cv-ketel. Ook is hier krachtstroom aanwezig!
Momenteel is deze ruimte in gebruik als atelier, maar uiteraard zijn meerdere doeleinden mogelijk. Een gastenverblijf, kinderopvang, kantoor aan huis of klein bedrijf behoren allemaal tot de mogelijkheden.

Tuin

Het perceel is in zijn totale oppervlakte maar liefst 9.250 m2 groot! Met vrij uitzicht aan alle zijden is dit een echte droomlocatie.

Om een juiste indruk te krijgen van de vrijheid en ruimte waarin deze woning zich bevindt, moet u deze woning zelf komen bewonderen!

Bijzonderheden

- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2001. Het atelier wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel met bouwjaar ± 2000. Beide eigendom en geen lease cv-ketels.
- De elektrische installatie is in 2004 in zijn geheel vernieuwd door een erkend bedrijf. Ook de technische installatie (waterleidingen, gasleidingen, etc.) zijn destijds compleet vernieuwd.
- Riolering is compleet vernieuwd.
- Plafond en vloerisolatie aanwezig. Een aantal ramen zijn voorzien van dubbel glas, de rest is voorzien van enkel glas. Wel zijn er (bijna) overal op de begane grond rolluiken aanwezig!
- Fantastische vrije ligging!

KOM, ZIE EN BEWONDER! Neem nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Recent bekeken