Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Hoven 45, 7894 BP Zwartemeer

€ 137.500,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met vrijstaande garage/schuur met zolder? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze woning aan de Hoven 45 in Zwartemeer.

In 2012 is de woning grotendeels gemoderniseerd. Er zijn o.a. een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst. De cv-ketel is door de huidige eigenaren in februari 2019 vernieuwd. De woning is gelegen aan het einde van het hofje, waardoor er zeer weinig verkeer uw woning passeert.

Indeling

Hal/entree met toegang tot toilet (hangtoilet), meterkast, bijkeuken en keuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger. Hier vindt u tevens een deur naar buiten. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zeer ruime badkamer (ca. 11 m2 groot). De badkamer is voorzien van hoekdouche, ligbad, wastafelmeubel en vast kast.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling. Deze is voorzien van de nodige apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en de kelderkast.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De ‘master-bedroom’ is erg ruim, omdat de vaste inbouwkasten zijn verwijderd en deze ruimte bij de slaapkamer is aangetrokken.

Tuin

Bestrating en groen wisselen elkaar af. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Aan het begin van het hofje vindt u tevens een openbare parkeerplaats.

In de tuin vindt u een ruime garage/schuur, voorzien van elektrische roldeur en zolder van circa 6 bij 8 meter. Deze is grotendeels onderhoudsarm door de kunststof kozijnen en onderhoudsarme dakpanplaten.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1953
- Perceel van 334 m2.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Voorzieningen op loopafstand. Zwartemeer beschikt o.a. over een supermarkt, slagerij, apotheek, huisarts en fysiotherapeut.
- Basisscholen en kinderdagverblijf op loopafstand. Diverse (sport)verenigingen ook op loopafstand te bereiken.
- Het centrum van Klazienaveen (5 minuten) en Emmen (15 minuten) zijn snel per auto te bereiken.

Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05579
Vraagprijs € 137.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,53
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken