Verkocht: Dissel 33, 7884 PC Barger-Compascuum

Beschrijving

Starters opgelet.

In het centrum van het dorp, staat deze keurig onderhouden 2 onder 1 kap woning met dakkapel, aanbouw en vrijstaande overkapping.
Het geheel is gebouwd in 1976, steeds gemoderniseerd en is goed onderhouden. De woonkamer is straatgericht gesitueerd, er is een open keuken met inbouwapparatuur, 3 prima slaapkamers en een eenvoudige badkamer/doucheruimte.

Indeling

Hal/entree, meterkast, woonkamer, open keuken met inbouwkeuken en diverse apparatuur.
De keuken is tevens voorzien van een kunststof schuifpui Hierdoor is er toegang naar het aangrenzende terras
De hal met trapopgang, toiletruimte, bijkeuken met cv-ketel (Intergas Hre 2017 lease) en witgoedaansluitingen

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, eenvoudige badkamer/doucheruimte

Tuin

De tuin is op het zuiden gelegen, biedt veel privacy en een perfecte zonligging. Er is een stenen schuur aanwezig en achterop het perceel staat een riante overkapping/veranda. De tuin is grotendeels onderhoudsarm ingericht en keurig onderhouden.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1976
• De woning wordt verwarmd middels een Intergas Hre cv-ketel met bouwjaar 2017 (lease).
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
• Fantastische ligging op een rustige locatie
• Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Parkeren voor de deur!
• Kindvriendelijke buurt, meerdere speeltuintjes aanwezig.
• Op loopafstand van sportvelden, recreatie- en visvijver, basisschool, bushalte en rijksweg A37

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05786
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 mei 2023
Laatste wijziging Woensdag 12 juli 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 286 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Emmen R 427 Emmen R 427
Perceeloppervlakte 234 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Emmen R 430 Emmen R 430
Perceeloppervlakte 45 m²
Omvang Deel perceel