Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dissel 82, 7884 PD Barger-Compascuum

€ 175.000,- k.k.

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een nette tussenwoning, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk? Wil jij graag ruimte in je woning? Plan dan snel een afspraak in bij de Dissel 82!

Deze woning is gelegen in het dorp Barger-Compascuum. Basisvoorzieningen zijn te vinden op loopafstand en in het nabijgelegen Klazienaveen en Emmen zijn alle mogelijke voorzieningen aanwezig. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd. Er is 3 jaar geleden een nieuwe keuken geplaatst en de woning is voorzien van een airco-installatie die tevens kan verwarmen. De gehele woning is voorzien van rolluiken.

Indeling

Je komt binnen via de hal/entree. Hier vind je het toilet, de meterkast en een trapkast. Vanuit hier kun je ook binnenstappen in de doorzon-woonkamer.

De open-keuken grenst aan de woonkamer. In de keuken is voldoende apparatuur aanwezig, met onder andere: afzuigkap, fornuis, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is de extra brede bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zijn tevens aansluitingen voor de wasmachine- en wasdroger aanwezig.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten. Verder zijn er op deze verdieping een badkamer en een toilet aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping. Deze keurig afgewerkte ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer. Er is veel bergruimte aanwezig achter knieschotten. Ook de cv-ketel is netjes weggewerkt in een bergkast.

Tuin

In de tuin staat een ruime schuur (20 m2) welke volledig in spouw is opgemetseld. Deze ruimte kan daarom tevens voor andere doeleinden gebruikt worden. De overige ruimte in de achtertuin is bestraat. Aan de achterzijde van de woning is een uitval-zonnescherm geplaatst.

Aan de voorzijde is de tuin ook onderhoudsarm aangelegd. Er is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1981;
- De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel met bouwjaar 2012 (eigendom en jaarlijks onderhouden);
- Alle kozijnen op de benedenverdieping aan de binnenkant zijn in 2021 geverfd. De achterzijde is ook aan de buitenkant geverfd in 2021;
- Er zijn 2 airco-units geplaatst in de woning die voldoende capaciteit hebben om de hele woning te koelen of te verwarmen;
- De beneden- en bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken, deels handbediend en deels elektrisch bedienbaar.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05728
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 oktober 2021
Laatste wijziging Maandag 8 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Emmen R 175 Emmen R 175
Perceeloppervlakte 186 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Emmen R 177 Emmen R 177
Perceeloppervlakte 55 m²
Omvang Deel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen