Verkocht: Gareel 2, 7884 RP Barger-Compascuum

€ 175.000,- k.k.

Beschrijving

Wonen in een levendig dorp? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze woning aan Gareel 2 te Barger-Compascuum.

Deze ruime eindwoning is gemoderniseerd en beschikt over een uitgebouwde keuken met aansluitend een bijkeuken.
De woning is gelegen op een vrije hoek met parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling

U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet (hangtoilet met fonteintje). Ook vindt u in de hal de meterkast, een vaste bergkast, een trapkast en de trapopgang. De trapkast en vaste bergkast bieden veel opbergruimte.
Vervolgens komt u binnen in de uitgebouwde keuken. Deze is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling met een vaatwasser, stoomoven, magnetron, inductie-kookplaat en koelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger. Hier is tevens ruimte om een extra koel- en/of vriescombinatie te plaatsen.
Vanuit de open keuken heeft u toegang tot de doorzon-woonkamer. Deze is licht en voldoende ruim.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime hoekdouche, 2e toilet en groot wastafelmeubel. Daarnaast is het plafond voorzien van LED-spotjes en is er mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikbare zolderberging. Op de zolderverdieping vindt u de Remeha cv-ketel uit het bouwjaar 2013.

Tuin

De tuin is gelegen op het oosten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is volledig bestraat en omheind door middel van een houten schutting. Via de achtertuin heeft u ook toegang tot uw berging welke ca. 6 m2 groot is.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1978
• De woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta cv-ketel met bouwjaar 2013 (eigendom).
• Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
• Op de beneden verdieping aan voor en achterzijde zonneschermen. Op de verdieping rolluiken.
• Meterkast in 2020 vernieuwd.
• Fantastische ligging op een vrije hoek, met veel groen naast de deur.
• Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. Parkeren voor de deur!
• Kindvriendelijke buurt, meerdere speeltuintjes aanwezig.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05698
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 21 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 351 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Emmen R 364 Emmen R 364
Perceeloppervlakte 167 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Emmen R 376 Emmen R 376
Perceeloppervlakte 19 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Emmen R 219 Emmen R 219
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen