Verkocht: Het Spaan 10, 7884 PV Barger-Compascuum

€ 169.500,- k.k.

Beschrijving

Wonen in een 2-onder-1 kap voor een betaalbare prijs? Kom dan eens kijken aan het Spaan 10 te Barger-Compascuum.

In een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer en nabij het centrum van Barger-Compascuum staat deze 2-onder-1 kap woning met houten schuur. Het geheel is gelegen op een perceel van 460 m2 en aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime groenstrook met speeltuin.

Indeling

Ruime hal/entree met toegang tot: badkamer met wastafelmeubel en douche; toilet met hangtoilet en fonteintje; slaapkamer; bijkeuken met vaste kasten, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin; trapopgang naar de verdieping en keuken.

De open keuken is voorzien van een hoek-inbouwkeuken met diverse apparatuur. Aansluitend vind u de woonkamer met erker. De woonkamer geeft toegang tot een trapkast met kleine kelderruimte.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met enkel een douche en is momenteel in gebruik als extra bergruimte.

Tuin

Bestrating en groen wisselen elkaar af. In de achtertuin is een grote schuur (6X5) aanwezig welke in 2020 is voorzien van een nieuw dak (asbestvrij). De achtertuin is voorzien van een hekwerk.

Bijzonderheden

- De muren zijn geïsoleerd middels Iso-Wool (2020).
- Het dak is compleet vernieuwd en voorzien van isolatie (2011).
- Riolering van het huis tot aan de straat is vervangen in 2012/2013.
- De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel met bouwjaar 2016 (eigendom). Deze wordt jaarlijks onderhouden.
- In 2020 is de buitenzijde geschilderd.
- Gelegen nabij het centrum van Barger-Compascuum met basisvoorzieningen. Deze voorzieningen bestaan o.a. uit: supermarkt, slager, bakker, snackbar, café, kapsalon, elektro-winkel, basisschool, kinderopvang, dokter, fysiotherapeut, bushaltes en het Veenpark.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05699
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 februari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 11 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Emmen I 15399 Emmen I 15399
Perceeloppervlakte 460 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen