Onder bod: Jan Berendstraat 26, 7884 PS Barger-Compascuum

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Waar vindt u het nog? Vrijstaand wonen in het centrum van een Veenomenaal dorp voor deze prijs!

In de dorpskern van Barger-Compascuum staat deze vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond. Daarmee is de woning levensloop bestendig! De woning is ruim opgezet, functioneel en biedt alle mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken!

De woning is gelegen aan een doodlopende straat en daarmee gelegen in een zeer kindvriendelijke omgeving. De woning ligt op loopafstand van de basisschool, supermarkt, sportverenigingen. De ‘visvijver’ is op steenworp afstand gelegen en is uitstekend geschikt voor het maken van een wandeling! Ook is er goede vismogelijkheid op nog geen 100 meter afstand bij het kanaal.

Indeling

U komt via de voordeur binnen in de hal/entree. De natuurstenen vloer is een echte eyecatcher. Bij binnenkomst vindt u aan de linkerzijde de meterkast met slimme meter en aan de rechterzijde het toilet. Naast het toilet bevindt zich de trapopgang. In deze hal is ook de toegang tot de provisiekelder van +/- 9m2.

Vervolgens komt u in de leefkeuken met rookkanaal voor evt een pelletkachel. De leefkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met oven, magnetron en keramische kookplaat. De keuken biedt toegang tot de woonkamer met sierhaard met schoorsteenkanaal.
De woning beschikt over grote raampartijen waardoor er veel lichtinval in de woning is.

Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime slaapkamer met een deur naar de tuin. De slaapkamer is verbonden aan de badkamer. Deze beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Naast de keuken is een ruime berging/achterhal. Hier bevinden zich witgoedaansluitingen, de cv ketel, geiser en tevens de achterdeur.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. 1 slaapkamer heeft een openslaande deur naar het platte dak. Door een raam is de overloop mooi licht, hier is tevens een grote inbouwkast aanwezig. Ook op deze verdieping bevindt zich een badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Middels een vlizo trap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin

De woning staat op een perceel van 543m2. De tuin is gelegen op het noorden, waardoor u van de laatste zonnestralen kunt genieten. Door de groene erfafscheidingen biedt de tuin veel privacy.
In de tuin bevindt zich een grote vijver met rotspartij.

Tevens vindt u hier een vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1965
- Houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing. Op de eerste verdieping enkele beglazing.
- Spouwmuur isolatie omstreeks 2017.
- De woning beschikt over 2 badkamers en 3 wc’s.
- Provisiekelder van circa 9m2 en stahoogte.
- Remeha cv ketel van 1996.
- De woning beschikt over een voorlopig energielabel D.
- Gelegen aan een doodlopende straat, verkeersluw.
- De woning is aangesloten op het glasvezel netwerk.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05691
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 februari 2021
Laatste wijziging Maandag 22 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 543 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Kadastrale gegevens
Emmen I 16461 Emmen I 16461
Perceeloppervlakte 543 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen