Nieuw in verkoop

Te koop: Posthoorn 17, 7884 PA Barger-Compascuum

€ 149.500,- k.k.

Beschrijving

Starters opgelet! We hebben weer een leuke tussenwoning in Barger-Compascuum in de verkoop!

Deze tussenwoning is uitgebouwd, netjes onderhouden en heeft een leuke ligging aan een doorgaande weg. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in.

Indeling

Hal/entree met meterkast, provisieruimte, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast.

Vanuit de hal is de half-open en uitgebouwde keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur (koelkast, boretti gasfornuis en afzuigkap. Doordat de keuken gedeeltelijk in de aanbouw is geplaatst is er ook ruimte in de aanbouw voor een extra koel-/vrieskast en/of een wasmachine.

De doorzon-woonkamer bevat veel lichtinval en is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de achterzijde van de woning is een serre geplaatst, welke momenteel als bergruimte in gebruik is.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is tevens voorzien van (elektrische) vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare zolderberging. De zolder is zeer ruim en hier hangt tevens de cv-ketel.

Tuin

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt voldoende zonlicht. Via het overpad is de stenen berging bereikbaar welke is voorzien van elektra aansluitingen.

In de directe omgeving zijn meerdere speelvelden en speeltuinen aanwezig. De dichtstbijzijnde is te vinden schuin tegenover de woning.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1969.
- De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel met bouwjaar 2004 (eigendom).
- Buitenzijde is in 2021 geschilderd.
- De meterkast is in 2016 vernieuwd.
- Beneden zijn alle ramen voorzien van dubbel glas, boven is er nog sprake van enkel glas. Wel zijn boven alle ramen voorzien van rolluiken.
- De video-deurbel en bewakingscamera (achtertuin) blijven achter.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05710
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Emmen R 371 Emmen R 371
Perceeloppervlakte 16 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Emmen R 219 Emmen R 219
Perceeloppervlakte 165 m²
Omvang Deel perceel
Emmen R 380 Emmen R 380
Perceeloppervlakte 148 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen