Te koop: Verlengde Oosterdiep OZ 152, 7884 RH Barger-Compascuum

€ 435.000,- k.k.

Beschrijving

Genieten van weidse vergezichten, maar dan wel in een ruime gerenoveerde energiezuinige woning met voorzieningen, natuur en rijksweg op korte afstand?
Dat kan in deze fraaie vrijstaande woning, gerenoveerd, voorzien van 3 (4) slaapkamers en een zeer ruime garage.

De uitgebouwde en gerenoveerde woning heeft een vrije ligging, met fraai uitzicht over landerijen, maar toch dichtbij (basis)voorzieningen, basisschool, bushalte, natuur met fiets- en wandelpaden.
Achter de woning een zeer ruime stenen garage, voorzien van elektrische deur en krachtstroom en een overkapping van douglas-hout.

Indeling

Ruime hal/entree met trapopgang en trapkast (meterkast); tussenkamer (voormalige speelkamer met vaste kast en toegang tot toilet; Ruime leefkeuken voorzien van recht aanrecht en spoeleiland L-vormige woonkamer voorzien van erker aan de straatkant.
Achter entree met toegang naar de bijkeuken.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kastenwand; 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand; speelkamer (eenvoudig slaapkamer van te realiseren); toilet met wastafel

Tuin

Rondom de woning straatwerk.
Een stenen garage (ca. 50m2) met betonvloer, elektrische garagedeur, krachtstroom en een zolderverdieping!
De achtertuin is recent opgehoogd, net gefreesd en dient nog ingezaaid te worden.

Bijzonderheden

* Nieuwe bedrading elektra in 1996
* In 2005 uitbouw gerealiseerd
* Kunststof kozijnen, boeien en dakgoten
* Dak gerenoveerd in 2007
* Cv-ketel geplaatst in 2016 (eigendom)
* Energiekosten voorheen ca. € 259,- p.m. (nieuw contract voorschot € 359,00 p.m.)
* Inhoud woning ca. 655m3
* Inhoud garage ca. 248m3

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz Makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05769
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 november 2022
Laatste wijziging Vrijdag 18 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.415 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan water
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Platteland
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Emmen AD 425 Emmen AD 425
Perceeloppervlakte 1.415 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op