Verkocht: Verlengde Oosterdiep OZ 23, 7884 TD Barger-Compascuum

€ 195.000,- k.k.

Beschrijving

Veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden!

Op zoek naar een vrijstaande woning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is deze levensloopbestendige woning echt iets voor u. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is dit een perfecte woning voor elke doelgroep.

Indeling

Hal/entree met toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder: 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. In de keuken vind u ook een trapkast met voldoende bergruimte.

De woonkamer is vanuit de keuken te bereiken. Door de hoge plafonds, veel lichtinval en de fijne indeling is dit een hele fijne ruimte! Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over landerijen en de veenvaart. In de woonkamer zijn twee bergruimtes aanwezig. Eén bergruime is de voormalige hal en hier is de meterkast gesitueerd. De andere bergruimte is een ruime opbergkast met toegang naar de kelder.

Vanuit de hal/entree heeft u ook toegang tot het toilet (hangtoilet met fonteintje), de badkamer, de bijkeuken en de slaapkamer.

Het toilet en de badkamer zijn in moderne kleurstellingen uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, doucheruimte met regendouche en designradiator.

In de bijkeuken is ruimte voor een wasmachine- en wasdroger, extra koelkast en-/of vriezer en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra kast in deze ruimte. Ook de cv-opstelling is in de bijkeuken gesitueerd.

Eerste verdieping

De vaste trap in de keuken brengt u naar de 1e verdieping. De 1e verdieping is niet groot, maar biedt toch ruimte voor 2 slaapkamers en een vaste kast.

Er is een mogelijkheid om het platte dak ook te voorzien van een verdieping, de voorbereidingen zijn hier reeds voor getroffen.

Tuin

Op het perceel van 740 m2 zijn meerdere bijgebouwen aanwezig. De ruime garage is 28 m2 groot, achter de garage is een schuur gebouwd van 16 m2 groot. Er is een overkapping naast de garage gebouwd. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en toch genieten van de ruimte om u heen.

Achterin de tuin is in 2020 een groot tuinhuis van 27 m2 geplaatst. Deze is ingericht als café en word verwarmd middels een houtkachel (ter overname). Het tuinhuis is voorzien van een bar, elektra en op afstand bedienbare spotjes (met verschillende kleuren en dimfunctie). Aan de voorzijde van het tuinhuis bevind zich een ruime veranda.

Bijzonderheden

- Oorspronkelijke bouwjaar 1926, daarna doorgaans gemoderniseerd en uitgebouwd.
- De woning word verwarmd middels een Intergas cv-ketel met bouwjaar 2006 (eigendom).
- In 2020 is de meterkast vernieuwd.
- De combi-magnetron functioneert momenteel niet.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05692
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 6 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 740 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Emmen AD 120 Emmen AD 120
Perceeloppervlakte 740 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen