Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Barnar 55, 7826 ER Emmen

€ 199.500,- k.k.

Beschrijving

Woningzoekers opgelet! Deze tip-top afgewerkte 2-onder-1 kap woning staat in de dorpskern van Barger-Oosterveld aan een doodlopende straat! In deze wijk van Emmen is het dorpsgevoel nog belangrijk, maar zijn toch alle basisvoorzieningen op loopafstand te vinden. Door de jaren heen is het geheel goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Het slapen en baden op de begane grond is de ‘kers op de taart’ bij deze woning. Daarnaast zijn er ook 2 pelletkachels geplaatst die samen de gehele woning kunnen verwarmen, waardoor er slechts € 75 p.m. aan voorschot wordt betaald!

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Lees dan snel verder.

Indeling

Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen. De ruime woonkamer met een zo goed als nieuwe laminaatvloer en een pelletkachel geeft toegang tot de cv-ruimte en een kelder/trapkast.

De hal/entree geeft toegang tot de woonkamer. Daarnaast geeft de hal toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, een vaste kast en de keuken.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Aan de zijkant is een schuifpui geplaatst die zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken zijn de badkamer en de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger.

Vanuit de slaapkamer op de begane grond is de andere slaap/werkkamer bereikbaar. Deze slaap/werkkamer heeft een eigen toegang van buitenaf en is daarom zeer geschikt als bijvoorbeeld kantoor aan huis.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers.

Tuin

De achtertuin is volledig omheind. In de volledig bestraatte achtertuin staat een garage. Aan de zijkant van de woning is een overkapping/serre gerealiseerd.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1954;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De hele bovenverdieping is opnieuw opgemetseld en voorzien van een nieuw dak;
- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met bouwjaar 2012 (eigendom) en 2 pelletkachels.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05727
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 oktober 2021
Laatste wijziging Zaterdag 13 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 468 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Emmen F 14872 Emmen F 14872
Perceeloppervlakte 252 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen