Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Holtlaan 231, 7824 SK Emmen

€ 227.500,- k.k.

Beschrijving

Tussenwoning met serre, 3 slaapkamers

Indeling

Entree/hal; toilet met fontein; kelderkast; open keuken met keuken in hoekopstelling met 4-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast; woonkamer met rookkanaal; toegang tot tuinkamer/serre.
In de tuin een ruim tuinhuis met overkapping.

Eerste verdieping

Overloop; 3 slaapkamers; badkamer (2005) welke is gesitueerd in een voormalige slaapkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel; inloopkast en kleine bergzolder.

Tuin

Op het zuiden gelegen.

Bijzonderheden

Cv-ketel 2003
Volledig kunststof kozijnen
Borstwering opnieuw geisoleerd
Serre

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05883
Vraagprijs	€ 227.500,- k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 8 september 2025

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1965
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Isolatievormen	Grotendeels dubbel glas HR-glas Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	167 m²
Woonoppervlakte	95 m²
Inhoud	312 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	9 m²
Oppervlakte externe bergruimte	9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
Bouwjaar	2003
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Airconditioning Centrale verwarming Pelletkachel Zonnecollectoren
Heeft airco	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja