Te koop: Hoofdstraat 67D, 7811 EG Emmen

€ 159.500,- k.k.

Beschrijving

Wonen op hoogte!

Op de 4e verdieping van deze galerijflat in hartje centrum is dit leuke appartement gelegen. Met maar liefst drie slaapkamers, ruime hoekkeuken en een balkon met uitzicht op de gezellige ‘Hoofdstraat’ van Emmen is dit een toplocatie om te wonen!

Zodra je het appartementencomplex uitstapt, sta je in de Hoofdstraat. Aan de Hoofdstraat zijn meerdere winkels, leuke boetiekjes en restaurants gevestigd. Er is hier voor een ieder wat te vinden! In de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder en er is een afgesloten ruimte beschikbaar voor de fietsen van de bewoners. Je kunt er ook voor kiezen om de fiets in je eigen berging te stallen.

Indeling

Centrale hal/entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis.

Overige verdiepingen

Aan het einde van de galerij vindt u de ingang naar het appartement. Geen mensen die uw voordeur passeren en een fijne locatie om ook op de West-kant even in alle rust te genieten van de zon.

Via de voordeur komt u in de hal. De hal geeft toegang tot de keuken, twee slaapkamers (beide met inbouwkasten), badkamer, toilet, woonkamer en meterkast.

De keuken is voorzien van een hoek-inbouwkeuken met apothekerskast in neutrale kleurstelling, met diverse apparatuur. Deze apparatuur bestaat o.a. uit een inductiekookplaat (2020), afzuigkap (2020), vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bergkast waar tevens de boiler hangt.

De woonkamer geeft een prachtig uitzicht over de gezelligste winkelstraat van Emmen. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon.

De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer is de 3e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1961;
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Handbediende screen aan de galerijzijde, elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Kosten voor VVE bedragen € 185,- per maand;
- Voorschot stookkosten bedragen € 140,- per maand (elk jaar flinke teruggave!);
- Warm water via elektrische boiler (eigendom);
- Verwarming middels blokverwarming;
- 3 slaapkamers;
- Zeer snelle aanvaarding is mogelijk.

Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05701
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 maart 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1961
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Balkonoppervlakte 3,56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Emmen K 1725 Emmen K 1725
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen