Verkocht: Laan van de Iemenhees 170, 7823 JM Emmen

€ 157.500,- k.k.

Beschrijving

Starters opgelet! Zo zie je ze niet vaak!

Deze hoekwoning aan de Laan van de Iemenhees staat op een kavel van maar liefst 325m2. Deze ruime kavel beschikt over 2 stenen bergingen en een geïsoleerde blokhut die momenteel dient als kapsalon (voorzien van eigen ingang).
Tevens is het perceel via een achterom bereikbaar.

Indeling

U komt binnen in de hal. Deze biedt toegang tot het toilet, de keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer. Deze biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de aangebouwde overkapping. Tevens is de tuin via een achterdeur bereikbaar. In de kamer bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, de badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een vaste dubbele wastafel.. Tevens is op de overloop een (berg) kast aanwezig. Hier bevindt zich de was en droger aansluiting.

Tuin

De ruime achtertuin is gelegen op het zuid westen. In de tuin bevinden zich twee stenen bergingen ( ca. 8m2 en ca. 10m2). De tuin is rondom de woning gesitueerd. Tevens is er een houten blokhut aanwezig ( ca. 30m2). De houten blokhut is vanaf de openbare weg via een aparte entree bereikbaar. De blokhut is geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra en water.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1973
- Remeha Avanta van 2014
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Ruime kavel van maar liefst 325m2
- De badkamer is verouderd en verdient aandacht evenals het schilderwerk aan de binnenzijde.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05645
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 14 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op