Te koop: Malachietdreef 35, 7828 CM Emmen

Beschrijving

**Klaar voor de start? Je droomhuis aan de Malachietdreef 35 wacht op je!**
Stap binnen bij Malachietdreef 35 in Emmen: een heerlijk ruime tweekapper, bomvol licht en comfort, met verrassend veel ruimte. Ben je starter of is jouw jonge gezin toe aan een frisse wending, dan is dit warme nest precies wat jullie zoeken! Trek je schoenen uit, zak weg op de bank onder de serre en voel het meteen—hier wil je blijven.
Dit huis is gebouwd in 2003. De uitgebouwde serre trekt iedere dag zonlicht naar binnen terwijl jij ’s avonds ontspant met een goed boek of een wijntje. De woonkamer is groot genoeg voor een flinke hoekbank én een speelplek voor de kids; je hoeft hier niets te laten schieten.
En ja, met vier fijne slaapkamers heb je letterlijke ruimte om te groeien. Slaapkamer voor jullie, eentje als knusse babykamer, een stoere kinderslaapkamer, en het vierde vertrek? Misschien eindelijk dat thuiskantoor of die hobbykamer!

Indeling

U komt binnen in de hal, hier vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de ruime L-vormige woonkamer. Deze staat in verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de serre middels openslaande deuren.
Vanuit de keuken bereikt u de berging met witgoed aansluiting en de doorgang naar de garage.
De garage beschikt over openslaande deuren en een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar. Open ruimte met wtw-systeem, cv-ketel en omvormer voor zonnepanelen.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuid westen. De tuin is volledig omheind en is via de zijkant van het huis bereikbaar.

Bijzonderheden

Duurzaam wonen = slim wonen
Bij Malachietdreef 35 woon je niet alleen comfortabel, maar ook slim én duurzaam. Dankzij de 12 zonnepanelen en het energielabel A zijn torenhoge energierekeningen naar het rijk der fabelen verbannen. Zet je zorgen over de toekomst maar even uit: het huis is helemaal klaar voor morgen!

Altijd plek, altijd opgeruimd
Rommellade overvol? Niet hier! Met een eigen garage en aparte berging heeft iedereen zijn eigen plekje voor fietsen, gereedschap, kampeerspullen of sportuitrusting. Geen ruzie meer waar al die dozen moeten staan – alles netjes uit zicht, zodat je relaxed thuiskomt.

Parkeren? Geen enkel probleem. Je eigen oprit, geen gedoe met parkeren op straat. Handig als je visite krijgt of nog snel even boodschappen wil uitladen.
Malachietdreef 35 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, dichtbij allerlei voorzieningen. Scholen, supermarkten, speeltuinen en het gezellige centrum van Emmen – het ligt allemaal om de hoek. Ook het prachtige groene buitengebied bereik je in een mum van tijd.
Bovendien ligt deze woning op loopafstand van de Grote Rietplas, Center Parcs Parc Sandur met al zijn faciliteiten, golfbaan en dicht bij de aansluiting op de A 37.
---

Even samenvatten: waarom deze woning?
* Modern, energiezuinig huis met energielabel A
* Vier slaapkamers en een royale living
* Zonnepanelen: duurzaam en voordelig
* Mooie serre – altijd licht en extra leefruimte
* Ruime garage en aparte berging
* Perceel van maar liefst 383 m²
* Kindvriendelijke wijk, veel privacy
* Centrale ligging nabij voorzieningen

Je voelt ’t pas echt als je er bent geweest. Dus, ben jij klaar voor een frisse start op Malachietdreef 35? Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de fijne vibe van dit complete gezinshuis. Wie weet zeg jij binnenkort: “Hier woon ik!”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.