Verkocht: Trekweg 11, 7826 EC Emmen

€ 445.000,- k.k.

Beschrijving

Op centrale locatie tegenover groen en speelveld gelegen.
In de woonwijk Barger-Oosterveld staat deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage, werkruimte en ruime berging

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1959, in 2002 nagenoeg geheel gerenoveerd en uitgebouwd, staat op een ruime kavel van 539 m² eigen grond.
Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over een groenvoorziening met speelveld voor de kinderen.
Er is een mogelijkheid aanwezig om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.

Barger-Oosterveld ligt op korte afstand van Emmen met een variërend aanbod aan winkels, scholen en verdere belangrijke voorzieningen

Indeling

Indeling: Kelder: Provisieruimte.

Begane grond: Hal/entree met toilet. Woonkeuken en woonkamer. Hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de slaap-/werkkamer. Garage, 2 hobbyruimtes en 2 bergruimtes.

Eerste verdieping

Overloop, vier slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping

Te bereiken door middel van een vlizotrap: Geheel begaanbare en ruime zolderberging te gebruiken

Tuin

Tuin gelegen op het westen met hierin een fijn overdekt zitje gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden

Ruime woning tegenover een groot speelveld met voetbalveldje en speelrek gelegen.
De woning is gelegen in het centrum van Barger-Oosterveld met basis voorzieningen zoals een supermarkt, sportclub, slagerij, fysiotherapeut en horeca gelegenheden op loopafstand. Het centrum van Emmen met alle voorzieningen is op fiets afstand gelegen.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz Makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05791
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 juni 2023
Laatste wijziging Maandag 21 augustus 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 539 m²
Woonoppervlakte 134,2 m²
Woonkameroppervlakte 6,68 m²
Keukenoppervlakte 23,1 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 111,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch 30 HRC Compact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Kadastrale gegevens
Emmen F 6206 Emmen F 6206
Perceeloppervlakte 539 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen