Verkocht onder voorbehoud: Uilenveld 17, 7827 GA Emmen

Beschrijving

Op zoek naar een instap klare woning? Zoek dan niet verder! Aan het uilenveld 17 in de wijk Rietlanden staat deze moderne en ruime tussenwoning. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 4 slaapkamers.

Indeling

U komt binnen in de hal/entree waar zich de meterkast bevindt. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combi magnetron. Ook bevindt zich hier de trapkast. Vanuit de woonkamer komt u in de gesloten trapopgang waar zicht tevens het toilet bevindt.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche hoek, vaste wastafel en een 2de toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom. Deze slaapkamer heeft veel licht inval en de hoge plafonds geven een ruimtelijk effect. Vervolgens vindt u op deze verdieping nog 2 slaapkamers.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ruimte en afgewerkte opslagruimte. Vervolgens komt u in de 4de slaapkamer.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuiden. De tuin is aan beide zijden omsloten met schuttingen en aan de achterzijde afgesloten doormiddel van een houten schuur. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1998
- De woning is volledig geïsoleerd.
- CV-ketel Nefit Proline (Lease-ketel) van december 2020
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm van 2015.
- Inbouwkeuken van 2010
- Schuttingen en schuur geplaatst in 2015
- Badkamer in 2010 vernieuwd.
- Parkeren op eigen terrein.
- Bezichtigingen vinden plaats in de week van 4 januari 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.