Verkocht: J. Abelnstraat 85, 7881 AJ Emmer-Compascuum

€ 155.000,- k.k.

Beschrijving

Op zoek naar een mooi plekje in Emmer-Compascuum? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze tussenwoning aan de J. Abelnstraat 85.
Deze goed onderhouden tussenwoning is instap klaar!
De woning beschikt over drie slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping.
De woning is gelegen op een prachtige plek aan een kanaal en met vrij uitzicht over landerijen.

Indeling

U komt binnen in de lichte hal, waar zich de meterkast, een garderobe nis, het toilet, de trapopgang en een provisiekast bevinden. Vervolgens komt u in de woonkamer met open keuken. De inbouwkeuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, een gaskookplaat, en een combi-magnetron. Achter de keuken bevindt zich een berging waar de cv ketel en witgoed aansluitingen aanwezig zijn.

Eerste verdieping

De eerste verdieping verbindt de verschillende ruimtes door een overloop. Op de overloop bevindt zich ook een inloopkast. Aan de overloop zitten drie slaapkamers gevestigd net zoals de ruime badkamer die voorzien is van een aparte douchecabine, een ligbad en een 2de toilet. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en bestaat uit een zolder die volledig af is en eventueel direct als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Deze zolder is verrassend licht door twee grote dakramen.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuid westen en heeft een stenen berging met een houten overkapping. Tevens is de tuin via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1972
- De gehele woning is voorzien van rolluiken (behalve voorzijde woning begane grond).
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Cv ketel van het merk Intergas uit het jaar 2012

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05662
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 augustus 2020
Laatste wijziging Zaterdag 17 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Emmen E 8900 Emmen E 8900
Omvang Geheel perceel
Emmen E 8904 Emmen E 8904
Perceeloppervlakte 164 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen