Verkocht: Kanaal B Zuidzijde 152, 7881 NH Emmer-Compascuum

€ 175.000,- k.k.

Beschrijving

Wonen met vrij uitzicht over landerijen? Kom dan snel eens kijken bij deze twee onder een kap woning aan Kanaal B Zuidzijde 152 te Emmer-Compascuum.

De woning is op een royaal perceel van 1039m2 gelegen. Op het perceel is een ruime vrijstaande garage met ruime bergzolder aanwezig.

Indeling

U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich de trapopgang, de meterkast, het toilet en de badkamer met douche en vaste wastafel. Vervolgens komt u binnen in de open keuken voorzien van inbouwkeuken met vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend vindt u de woonkamer met trapkast.

Via buitenom is de berging te bereiken. Hier bevindt zich de ketel en witgoed aansluitingen. Door de aangebouwde houten overkapping kunt u de berging overdekt bereiken.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. 2 van de slaapkamers beschikken over een vaste kast.
Op de bovenverdieping zijn rolluiken aanwezig waarvan 1 elektrisch.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuiden. In de tuin bevindt zich een ruime stenen garage met ruime bergzolder. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een schuur van damwand platen met hout omkleed met aansluitend een overkapping.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1954
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond. Boven verdieping dubbele beglazing. (De achterdeur enkele beglazing).
- Bovenverdieping voorzien van rolluiken.
- Onderhoudsarme boeidelen.
- De woning beschikt over energielabel E.
- Vloer isolatie en dak isolatie.
- CV-ketel van het merk Bosch 2009.

Nieuwsgierig naar deze woning? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05700
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 februari 2021
Laatste wijziging Donderdag 15 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.039 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte externe bergruimte 63 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
Kadastrale gegevens
Emmen E 10802 Emmen E 10802
Perceeloppervlakte 1.039 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen