Te koop: Oosterdiep WZ 191, 7881 GV Emmer-Compascuum

Beschrijving

Heb je altijd al gedroomd van een vrijstaande woning op een riant perceel, aan vis-en vaarwater, omringd door groen en volop mogelijkheden voor jong én oud? Dan presenteren we je graag Oosterdiep WZ 191 in Emmer-Compascuum, een plek waar het leven nog puur en ongedwongen voelt. Hier geniet je van alles wat landelijk wonen zo aantrekkelijk maakt, met zowel comfort als charme.
Wonen tussen de weilanden met vrij uitzicht aan de voorzijde en de achterzijde. Al bij aankomst valt de enorme achtertuin direct op. De totale perceelgrootte van 1520 m2 zorgt voor volop privacy én vrijheid. Ruimte voor spelende kinderen, een eigen moestuin, of misschien toch dat kippenhok? Kleinvee past er zonder meer; jij bepaalt hier de invulling.
De woning is levensloopbestendig, vrij recent gemoderniseerd en grotendeels onderhoudsarm, dit in combinatie met veel bijgebouwen zijn er volop mogelijkheden voor diverse doelgroepen.

Emmer-Compascuum: dorps, gemoedelijk en alles dichtbij
Dit stukje Drenthe straalt rust en gemoedelijkheid uit, met vriendelijke buren, basisscholen in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Toch ben je nooit ver van “de stad”: Emmen ligt een kwartiertje rijden verderop. Dus even shoppen of een terrasje pakken? Je bent er zó. .

Kortom, Oosterdiep WZ 191 is niet zomaar een huis, het is een kans om landelijk te wonen, met alle mogelijkheden die je je maar wensen kan. Beleef het zelf! Pak deze unieke kans en maak

Indeling

hal/entree met meterkast; toilet; woonkamer met schouw; keuken v.v. ruime landelijke keuken met een Bora inductiekookplaat; combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; tuinkamer met tuindeuren en houtkachel; hal; slaapkamer met vlizotrap naar bergzolder; badkamer met douchecabine, ligbad toilet en dubbele wastafel; slaapkamer.

Eerste verdieping

middels vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-opstelling.

Tuin

Zeer ruime tuin met diverse mogelijkheden en geschikt voor houden van kleinvee.

Bijzonderheden

- Vrijstaande garage met ruime carport/overkapping
- Vrijstaand wat gedateerd tuinhuis, geschikt voor meerder doeleinden.
- Overkapping/veranda
- Hobbykas ( ter overname)
- Dierenverblijf
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen en overal HR++ beglazing
- 18 stuks zonnecellen van 255Wp (2015)
- CV ketel van 2013 (eigendom)
- Energielabel C