Verkocht: Brugstraat 62, 7891 AS Klazienaveen

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

Op zoek naar een karakteristiek woning in Klazienaveen? Deze nette en gemoderniseerde twee onder een kap woning is gelegen op loopafstand van het centrum in een kinderrijke buurt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en gelegen op een perceel van 371m2.

Indeling

Hal/entree met toegang tot de meterkast, trapopgang en eetkamer. De eetkamer is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is af te sluiten middels en-suite deuren. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser en 5 pits gaskookplaat. De keuken geeft toegang tot de provisiekelder en de bijkeuken met achter entree. In de bijkeuken bevinden zich witgoed aansluitingen en heeft u toegang tot de tuin. Ook bevindt zich hier het toilet en de cv ruimte.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een deur naar het platte dak. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is een open ruimte met dakkapel en biedt de mogelijkheid tot een derde slaapkamer.

Tuin

De tuin is gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een garage van ca. 10m2 met overkapping.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1936
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing (uitgezonderd de voordeur en het zolderraam).
- De woning heeft houten vloeren.
- Dakbedekking op de aanbouw is in 2016 vernieuwd (epdm), op de erker in 2019 (bitumen).
- Cv-ketel nefit van 2012.
- Kelder van 4m2.
- De woning beschikt over energielabel E.
- Buitenzijde in 2016 geschilderd.
- Gelegen in een kinderrijke buurt met vele voorzieningen op loopafstand.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05742
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 februari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 5 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 371 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Kadastrale gegevens
Emmen I 8115 Emmen I 8115
Perceeloppervlakte 371 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen