Verkocht: Brugstraat 63, 7891 AS Klazienaveen

Beschrijving

Vrijstaand wonen op loopafstand van het centrum van Klazienaveen? Kom dan zeker deze gemoderniseerde jaren ’30 woning aan de Brugstraat bewonderen. De woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en beschikt over baden en slapen op de begane grond.
De woning is gelegen op een perceel van 595m2 in een kinderrijke omgeving.

Indeling

U komt binnen in de karakteristieke hal met glas in lood ramen. De hal biedt toegang tot de bovenverdieping, de provisiekelder en de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en erker. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met 5 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Via de achter hal zijn de berging, badkamer, toilet en slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De berging is voorzien van een inbouwkast met witgoedaansluitingen. Tevens vindt u hier de cv-opstelling. Aan de achterzijde vindt u de ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De slaapkamer beschikt over een airco unit.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, het tweede toilet en de zolderverdieping. De achterste slaapkamer is voorzien van een airco unit.

Tweede verdieping

De bergzolder is middels een vlizo trap bereikbaar.

Tuin

De tuin is gelegen op het westen. Achter de woning bevindt zich een ruime houten veranda. De tuin beschikt verder over een houten garage en achter op het perceel vindt u een blokhut met overkapping. Deze is voorzien van stromend water en elektra.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1936
- Kavel: 595m2
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Dak en vloer isolatie (de aanbouw is geheel geïsoleerd).
- Vloerverwarming op de begane grond.
- CV-ketel: Intergas 2012
- Elektra geheel vernieuwd in 2014
- Riool geheel vernieuwd in 2014
- Airco’s geplaatst in 2021
- Gelegen in een kinderrijke buurt op loopafstand van vele voorzieningen zoals een sportpark, zwembad, winkels en scholen.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.