Verkocht: De Bovenkruier 2, 7891 ND Klazienaveen

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zeer ruime, vrijstaande woning met aangebouwde garage in het centrum van Klazienaveen? Plan dan snel een bezichtiging in bij deze woning aan de Bovenkruier 2.

Met maar liefst 222 m2 aan woonoppervlakte en 6 slaapkamers is deze woning zeer geschikt voor een (groot) gezin en-/of werken aan huis. Het centrum van Klazienaveen en de daarbij behorende voorzieningen, zijn op loopafstand gelegen.

De woning is in de afgelopen jaren gedeeltelijk gemoderniseerd. Alle goten zijn reeds vervangen voor kunststof, onderhoudsarme goten. Ook is er een nieuwe keuken geplaatst en zijn een aantal wanden en plafonds opnieuw gestuct. Er zijn nog wel een aantal afrondende verbouwingsklusjes aanwezig.

Indeling

Ruime hal/entree met toegang tot toiletruimte, bijkeuken, badkamer, slaapkamer, tussenhal/bijkeuken, werkkamer en woonkamer met aansluitend een open keuken.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

In 2018 is de keuken vervangen. Er is een zwarte, hoogglans inbouwkeuken geplaatst met diverse apparatuur. De apparatuur bestaat o.a. uit een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en moderne afzuigkap.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van nieuwe plafonds met stucwerk. Ook de muren in de woonkamer en keuken zijn voorzien van nieuw stucwerk. Tevens zijn deze ruimtes voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. Vanaf de overloop is er toegang tot 5 bergkasten en een cv-ruimte.

Overige verdiepingen

Provisiekelder van circa 12 m2 groot. Deze ruimte is te gebruiken als opbergruimte.

Tuin

Fijne tuin rondom de woning met veel groen. Er is voldoende ruimte om je auto op eigen oprit te parkeren.
De garage is buitenom bereikbaar en is ca. 30 m2 groot.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1974;
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel met bouwjaar 2007;
- Onderhoudsarme goten;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Op loopafstand gelegen van het centrum van Klazienaveen. Scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen ook op korte afstand gelegen.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05744
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 31 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 592 m²
Woonoppervlakte 222 m²
Inhoud 970 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Emmen I 9301 Emmen I 9301
Perceeloppervlakte 592 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen