Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Kap 161, 7891 LS Klazienaveen

€ 159.500,- k.k.

Beschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Deze leuke tussenwoning in Klazienaveen staat nu bij ons in de verkoop.

Ben je al een tijdje op zoek naar een leuke woning in een geschikte prijsklasse, maar kun je het nog niet echt vinden? Kom dan eens een kijkje nemen aan de Kap 161. Je kunt bij deze woning parkeren op je eigen terrein!

Indeling

Hal/entree met toegang tot trapkast, toilet met wastafeltje en woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open-keuken.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een kookplaat en een koelkast.

Eerste verdieping

De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek met regendouche en een wastafelmeubel. De badkamer is in juni vernieuwd, alleen de tegels zijn niet vernieuwd.

De 1e verdieping is in juli voorzien van een nieuwe vloer.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een cv-/bergruimte en een 4e slaapkamer/speelkamer/mancave/etc. De zolderverdieping is voorzien van een groot Velux dakraam.

Tuin

Onderhoudsarme achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten. Middels een achterom is een stenen berging van ca. 10 m2 bereikbaar. Via de achterom bereikt u tevens een groot grasveld (10 meter afstand!) en een leuke speeltuin (50 meter afstand!).

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1969.
- De woning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel met bouwjaar 2007 (eigendom).
- Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een zonnescherm.
- De buitenzijde van de woning is in 2018 geschilderd.
- Parkeren op eigen terrein!

Is deze woning iets voor u? Neem dan nu contact op met Vodoz Makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05671
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 6 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 313 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen