Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jhr. M.W.C. de Jongestraat 28, 7891 KP Klazienaveen

€ 335.000,- k.k.

Beschrijving

In het centrum van Klazienaveen staat deze volledig onderhoudsvrije, vrijstaande woning op een kavel van 482 m2 eigen grond. De woning is in 2008 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd naar een tijdloze en complete woning. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst en er is een vrijstaande garage met overkapping en elektrische deur aanwezig.

Klazienaveen is een dorp met veel voorzieningen. Deze voorzieningen zijn grotendeels op loopafstand gelegen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Lees dan snel verder!

Indeling

Hal/entree met toegang tot de slaap-/werkkamer, kelder en de woonkamer met aansluitend de open keuken. De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken in lichte kleurstelling.

De kelder is bereikbaar vanuit de hal. Deze is geschikt om als bergruimte te gebruiken en biedt tevens toegang tot de kruipruimte.

Vanuit de keuken is een tussenhal bereikbaar. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de bijkeuken.

De badkamer is voorzien van een ligbad, hoekdouche, wastafelmeubel en radiator.

De ruime bijkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt ook over een achteringang. Deze ruimte is eventueel ook in gebruik te nemen als extra slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een toilet. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte is geschikt om te gebruiken als bergruimte.

Tuin

In de tuin wisselen groen en bestrating elkaar af. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst.

De vrijstaande garage beschikt over een loop- en garagedeur. Voor de garage is een overkapping gerealiseerd die middels een elektrische garagedeur te bereiken is.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1956;
- Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken;
- Volledig geïsoleerd;
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit Trendline cv-ketel met bouwjaar 2018 (eigendom);
- Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd;
- Fantastische ligging op loopafstand van scholen, winkels, voorzieningen en tegenover een basisschool.
Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05732
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 november 2021
Laatste wijziging Zaterdag 25 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 482 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Emmen I 6586 Emmen I 6586
Perceeloppervlakte 482 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen