Verkocht: Kreeft 33, 7891 TP Klazienaveen

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Kreeft 33 te Klazienaveen.

Bent u op zoek naar een woning die helemaal af is? Een woning waar u alleen uw spullen nog hoeft uit te pakken? Dan is het bekijken van deze royale en sfeervolle twee onder een kap woning aan Kreeft 33 in Klazienaveen zeker de moeite waard.
De woning van 2016 is later aan de achterzijde uitgebouwd en geheel voorzien van kunststof kozijnen. De woning ligt tegenover het overdekte zwembad en u kijkt daarom niet bij de overburen in de ramen.

De woning is zeer ruim en energiezuinig

Indeling

U komt binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast en trapopgang bevindt. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer en open keuken. In het eetgedeelte zijn tuindeuren aanwezig waardoor deze gelijk in verbinding staat met de tuin.

De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in neutrale kleurstelling . Deze beschikt over een badmeubel,, inloopdouche en toilet. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping beschikt over witgoed aansluitingen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel en de hybride warmtepomp.

De ruimte is naar eigen wens in te richten en kan zeer goed dienen als vierde slaapkamer.

Tuin

De tuin is praktisch aangelegd en beschikt over een vrijstaande schuur met wateraansluiting en betonvloer. Overkapping met Cai en internet aansluiting, op het dak liggen 12 zonnecollectoren.

Kortom: In deze tuin is het heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2016.
- Volledig geïsoleerd.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
- CV-ketel van het merk Itho Daalderop 2016.
- Hybride warmte pomp Itho Daalderop Coolcube, welke de temperatuur 4 graden naar beneden kan laten brengen.
- Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming.
- In de meterkast zit een WTW installatie die koud water verwarmt.
- Schuur met overkapping.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05798
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juli 2023
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 416 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtepomp
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Emmen I 16737 Emmen I 16737
Perceeloppervlakte 416 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen