Verkocht: Leeuw 28, 7891 TS Klazienaveen

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die helemaal af is? Een woning waar u alleen uw spullen nog hoeft uit te pakken? Dan is het bekijken van deze royale en sfeervolle twee onder een kap woning aan de leeuw 28 in Klazienaveen zeker de moeite waard.

De woning met aangebouwde garage en carport is gebouwd in 2017 en geheel voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken.
De hoogwaardige afwerkingsstaat, airco op de verdieping, ruime woonkamer, luxe badkamer en 4 slaapkamers maken deze woning compleet.

Indeling

U komt binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast, garderobe nis en trapopgang bevindt. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer en leefkeuken. In de leefkeuken zijn openslaande deuren aanwezig waardoor deze gelijk in verbinding staat met de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, een pvc afwerkvloer en elektrische rolluiken.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage/berging. In de garage/berging is een afvoer en aansluiting voor warm en koud water aanwezig. Tevens is deze voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is zeer modern en hoogwaardig afgewerkt. Deze beschikt over een vaste wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping beschikt over elektrische rolluiken.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping beschikt over witgoed aansluitingen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel en de warmte terugwin installatie.
De ruimte is naar eigen wens in te richten en kan zeer goed dienen als vierde slaapkamer.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuiden.
Over de gehele breedte van het perceel is een schuur met overkapping aanwezig. Het dak en de muren van de schuur zijn geïsoleerd. Het fundament van de schuur is een fundering met betonplaat, de schuur is opgebouwd met een gemetselde borstwering en afgewerkt met douglas hout. De schuur is van alle gemakken voorzien. Aansluitingen voor water, elektra en internet zijn aanwezig.

In 2019 is de tuin voorzien van drainage en kunstgras. In de tuin zijn (buiten) stopcontacten aanwezig en een vorstvrije buitenkraan.
Kortom: In deze tuin is het heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2017.
- Volledig geïsoleerd.
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken (uitgezonderd de tweede verdieping).
- CV-ketel van het merk Intergas 2017.
- Warmte terugwin installatie van het merk Brink 2017.
- Airco op de eerste verdieping.
- Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.
- Douglas schuur met overkapping: schuur geïsoleerd en voorzien van water, elektra en internet. De overkapping beschikt over een geëgaliseerde vloer.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05697
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 februari 2021
Laatste wijziging Zaterdag 6 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 393 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Emmen I 16769 Emmen I 16769
Perceeloppervlakte 393 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen