Onder bod: Molenwerf 29, 7891 HP Klazienaveen

€ 175.000,- k.k.

Omschrijving

Verliefd op deze woning na het zien van de foto’s? Wij ook!

Deze energiezuinige woning aan de Molenwerf 29 te Klazienaveen staat nu bij ons in de verkoop! De woning is door de huidige eigenaren compleet gemoderniseerd en is gebruiksklaar voor een nieuwe eigenaar.

Vanaf 2015 is de woning in zijn geheel gemoderniseerd. De volgende zaken zijn aangepakt:
- Nieuwe meterkast en nieuwe elektrische installatie in aanbouw.
- Aanbrengen van 8 zonnepanelen (2000wp).
- Vloerverwarming en vloerisolatie op de gehele benedenverdieping.
- Evo-home thermostaat met zone-verdeling.
- Nieuw toilet.
- Nieuwe badkamer, super luxe met o.a. ledverlichting en tv-kijken vanuit bad!
- Nieuwe keuken.
- Vernieuwen tuin en plaatsen van een tuinhuis met overkapping.

Indeling

Hal/entree met toegang tot de woonkamer/keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kleine kelderruimte.

De open keuken is voorzien van nette inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer.

De badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. In de badkamer is tevens een tv-aansluiting aanwezig, zodat u vanuit bad tv kunt kijken.

Vanuit de woonkamer is een 2e hal bereikbaar. Deze geeft toegang tot het toilet (met fonteintje), de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een vaste kast. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, de derde slaapkamer is voorzien van witgoedaansluitingen.

Tuin

De voortuin is voorzien van een extra parkeerplaats, zodat er 2 auto’s op het terrein kunnen worden geparkeerd. De achtertuin is recent geheel vernieuwd. Er is een nieuw tuinhuis met overkapping geplaatst. Deze kijkt uit op de, geheel omheinde, vijver. Verder is er een terras aangebracht middels houten vlonderplanken. Bestrating, gras en groene borders maken het geheel tot een heerlijke tuin.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1958.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen, beneden dubbel glas en boven enkel glas.
- Rolluiken aangebracht aan de voorzijde en bij de slaapkamer aan de achterzijde, handbediening.
- De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel met bouwjaar 2016 (eigendom).
- Op loopafstand gelegen van het centrum van Klazienaveen! Klazienaveen beschikt over veel voorzieningen en winkels.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05658
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 13 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken