Te koop: Neptunusbaan 27, 7891 CA Klazienaveen

Beschrijving

** Gezellig wonen in Klazienaveen: Neptunusbaan 27 **

Ben je op zoek naar een nieuwe stek voor jou en je gezin, of ben je net gestart op de woningmarkt en wil je alle ruimte om te groeien? Dan kan deze tussenwoning aan de Neptunusbaan 27 in Klazienaveen wel eens precies zijn wat je zoekt. Met een kindvriendelijke ligging, fijne tuin en tal van extra’s is dit huis echt zo’n plek waar je je meteen thuis voelt.

--Ruimte te over – vijf slaapkamers!

Tja, hier heb je dus écht geen gebrek aan kamers. Vijf slaapkamers, en allemaal riant van formaat. Of je nu al een groot gezin hebt, plannen voor later, of gewoon lekker wilt werken vanuit huis zonder je eetkamertafel plat te lopen – hier kan het allemaal. Zet er een gamekamer neer, een hobbyruimte of misschien wel een logeerkamer; keuze genoeg, en dat is nou typisch iets wat niet veel huizen je bieden.
Over comfort gesproken: er is airco geïnstalleerd, dus puffende zomers zijn verleden tijd. Daarnaast zorgt de moderne palletkachel in de gezellige woonkamer met gemak voor extra warmte én een knusse sfeer tijdens koude avonden. Wie zegt dat duurzaamheid niet gezellig kan zijn?
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Dat betekent: minder schilderen, minder zorgen en gewoon een strak uiterlijk. Het is zo’n detail waar je in praktijk ontzettend blij van wordt – vooral als je geen zin hebt om ieder jaar weer met die kwast in de weer te gaan.
Op een perceel van 198 m² heb je lekker veel ruimte rondom het huis, met een fijne achtertuin. Dankzij de serre heb je zelfs bij minder mooi weer altijd een plekje ‘buiten’, zonder nat te worden. En ja, de tuin ligt gunstig zodat je eigenlijk het hele jaar door wel ergens een zonnestraal vindt.

Indeling

Begane grond:
Via de hal zijn de meterkast, het toilet, de kelderkast, de trap en woonkamer bereikbaar.
De woonkamer heeft veel lichtinval, een zit- en eethoek en vrij zicht naar de keuken. De keuken is voorzien van een nette hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Een berging ontbreekt uiteraard niet. Hier zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine gemaakt. Tevens is de serre via de berging bereikbaar. De serre is voorzien van een glazen schuifwand, waardoor je optimaal zicht op de tuin hebt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 uitgerust met airco en elektrische rolluiken. De badkamer is ruim en reeds gerenoveerd.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop heeft bergmogelijkheden, een bergkast huisvest tevens de cv-ketel (lease) en de omvormer van de zonnepanelen. Een ruime slaapkamer voorzien van dakraam maakt de woning compleet.

Tuin

**Kindvriendelijk & ideale ligging**
De achtertuin is gelegen op het westen en is via de achterzijde goed bereikbaar.
Letterlijk voor de deur ligt een speeltuin: de kinderen kunnen veilig en vlakbij hun energie kwijt, terwijl jij ze vanuit de voortuin of woonkamer in de gaten houdt.
De rustige, gemoedelijke wijk maakt het wonen hier ideaal voor gezinnen die willen dat hun kinderen lekker buiten kunnen spelen.

Bijzonderheden

**Voor wie is dit huis?**
Deze woning voelt zich helemaal thuis bij starters en jonge gezinnen – mensen die behoefte hebben aan ruimte, comfort en een praktische indeling. Kom je uit de stad, dan voelt Klazienaveen zelfs dorps genoeg om tot rust te komen, zonder dat je afgelegen woont. En voor kinderen is dit een toplocatie: speelmaatjes zijn er altijd, de wegen zijn overzichtelijk en scholen bevinden zich om de hoek. Boodschappen doen of even snel naar de winkels? Geen probleem, alles ligt op loopafstand. Supermarkten, winkels, scholen en andere voorzieningen, je hoeft nooit ver te zoeken – ideaal als je agenda al druk genoeg is.

**Laat je verrassen!**
Dus, ben je nieuwsgierig geraakt? Dit huis verdient het om met eigen ogen bekeken te worden. Kom langs en ervaar het zelf – wie weet ben jij straks diegene die elke ochtend wakker wordt aan de Neptunusbaan 27. Geen verkooppraatjes, geen poespas, gewoon een fijn huis op een topplek waar je jarenlang plezier van gaat hebben.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1963
- 5 slaapkamers
- 2020 airco slaapkamer
- 2020 pelletkachel
- 2023 zonnepanelen
- 2023 nieuwe meterkast met kracht
- 2023 airco woonkamer en zolder
- 2023 kunststof kozijnen voorkant
- 2023 gevelbekleding voorkant keraliet
- 2023 nieuwe kunststof voordeur
- 2023 nieuw velux dakraam
- 2023 waterontharder geplaatst
- 2024 achtergevel isolatie en keraliet

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.