Onder bod: Noorderkeerkring 30, 7891 CZ Klazienaveen

€ 159.500,- k.k.

Beschrijving

Wij hebben er weer één! Een uitgebouwde starterswoning met vaste trap naar de 2e verdieping en een fantastische ligging in het hart van Klazienaveen.

Deze tussenwoning aan de Noorderkeerkring is door de jaren heen flink verbouwd. Zo is er een uitbouw aan de achterzijde geplaatst, waardoor de woonkamer vergroot is. Daarnaast is er een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd en is er een dakkapel op de 2e verdieping geplaatst, waardoor deze ruimte perfect te gebruiken is als slaapkamer of werkkamer. De woning is gelegen tegenover een basisschool en heeft geen woningen recht tegenover zich staan. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur aanwezig en sportverenigingen zijn gelegen op loopafstand. Even naar de winkel? Ook deze zijn gelegen op loopafstand.

Indeling

Hal/entree met toegang tot meterkast, trapkast, toilet en woonkamer. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een houtkachel, waardoor de stookkosten laag zijn. De keuken bevind zich in de uitbouw. Deze is voorzien van een inbouwkeuken met veel bergruimte. Middels kunststof tuindeuren heeft u toegang tot de overkapping/serre.

De achtertuin is vanuit de keuken en vanuit de serre te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een grote kunststof dakkapel en is geschikt om te gebruiken als slaapkamer. Er is tevens voldoende bergruimte aanwezig op de 2e verdieping.

Tuin

De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van bestrating. In de achtertuin is een grote buitenkeuken/barbecue opgemetseld. Tevens vind u in de achtertuin een houten overkapping en voldoende schuurruimte.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1962.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Zolderverdieping is voorzien van een kunststof dakkapel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05694
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
Laatste wijziging Maandag 15 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Emmen I 14959 Emmen I 14959
Omvang Deel perceel
Emmen I 15582 Emmen I 15582
Perceeloppervlakte 171 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen