Verkocht: Roer 38, 7891 MN Klazienaveen

€ 409.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Unieke kans! Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt. Zoek dan niet verder.

Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage aan het Roer in Klazienaveen is geheel gemoderniseerd.
Tevens biedt de woning baden en slapen op de begane grond en is de woning van vele gemakken voorzien.

Indeling

U komt binnen in een ruime hal waar zich de trapopgang bevindt. Tevens biedt de hal toegang tot het toilet (hangtoilet en fonteintje), een provisiekast, de meterkast, de ruime badkamer met vaste wastafel en inloopdouche, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de berging/bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de was- en- droger aansluiting en een vaste kast. De bijkeuken heeft doorgang naar de garage en tevens een achterom.

Vanuit de hal komt u in de open keuken. Deze is voorzien van een moderne inbouwkeuken met eiland. De inbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De spoelbak met cooker bevindt u in het eiland.
Vanuit de open keuken loopt u door naar het eetgedeelte en de woonkamer. Deze beschikt over een schuifpui naar de zij-tuin.

Eerste verdieping

De ruime overloop met vide biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een 2e toilet (aquaclean toilet met afstandsbediening en een fonteintje). De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een klein balkon. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een doorgang naar de zolderruimte boven de garage. Tevens is deze ruimte te bereiken vanuit de garage met een vlizotrap.

Tuin

De tuin is gericht op het zuid oosten. In de tuin bevindt zich een houten blokhut. Aan de achterzijde grenst het perceel aan de bosrand. Het bos is via de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1989
- In 2018 is de woning van binnen geheel gerenoveerd incl. een nieuwe keuken.
- Beneden verdieping geheel voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van horren.
- De voorzijde van de woning heeft 2 zonneschermen.
- De woning is aan de buitenzijde in 2017 deels geschilderd en er vinden op dit moment schilderswerkzaamheden plaats (bijgevoegd is een foto van de nieuwe kleurstelling).
- CV-ketel van het merk Nefit van bouwjaar 2016.
- De woning is voorzien van een waterontharder.
- Baden en slapen op de begane grond.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz Makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05628
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 1 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 684 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Woonkameroppervlakte 40,56 m²
Keukenoppervlakte 17,82 m²
Inhoud 843 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 58 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Balkonoppervlakte 2,45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In woonwijk
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen