Nieuw in verkoop

Te koop: Van Echtenskanaal NZ 33, 7891 AB Klazienaveen

€ 359.000,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaand wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Klazienaveen. Gelegen aan vaar en vis water op een perceel van 567 m2. Met mogelijkheid tot baden en slapen op de begane grond of praktijkruimte aan huis.

Indeling

U komt binnen in de hal. Hier vindt u de trapopgang, het toilet, de meterkast en toegang tot een slaapkamer/werkkamer. Vervolgens komt u in de doorzon woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken bestaande uit twee delen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een combi-oven. De keuken beschikt over een losstaande koel-vries combinatie met waterdispenser. Tevens vindt u in de keuken een buitendeur met toegang tot de tuin met overkapping.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage. Deze is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur. Vanuit de garage bereikt u het achterhuis, hier bevinden zich de bijkeuken en twee bergingen. De bijkeuken is ruim en beschikt over een aanrecht en witgoed aansluitingen. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel. Het achterhuis is ook buitenom bereikbaar (aparte ingang). Ideaal voor een praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2018 gemoderniseerd. Deze is voorzien van een bad meubel, inloopdouche en hang toilet.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin

De tuin is recent opgeknapt. Een deel van de schuttingen is begin 2021 vervangen. Tevens is het terras opnieuw aangelegd. De tuin beschikt over een overkapping van aluminium met ingebouwde verlichting. Het is mogelijk rondom de woning te lopen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1977
- Cv-ketel van 2010 (lease).
- Alle ruimtes worden verwarmd middels radiatoren.
- Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing.
- Electrische garagedeur.
- Gelegen aan een vaarverbinding.
- Op korte afstand van het centrum van Klazienaveen.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05733
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 567 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 758 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Kadastrale gegevens
Emmen I 8209 Emmen I 8209
Perceeloppervlakte 567 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen