Nieuw in verkoop

Te koop: Van Echtenskanaal NZ 43, 7891 AB Klazienaveen

€ 399.500,- k.k.

Beschrijving

VERRASSEND GROOT EN LUXE! Gelooft u het niet? Kom deze fantastische woning dan met eigen ogen bewonderen. Wij weten zeker dat u daarna onze mening deelt!

Indeling

U komt binnen in de hal. Op de begane grond is de vloer de enige houtenvloer die nog aanwezig is. Vervolgens komt u in de voorkamer. Deze ruimte beschikt over een rookkanaal. Via een schuifdeur met glas in lood komt u in de tussen kamer. Vanuit hier komt u in de ruime hal met trapopgang en toilet.
De hal biedt toegang tot de keuken met inbouwkeuken. Deze is voorzien van een SMEG gasfornuis met oven, een vaatwasser en een losstaande SMEG koelkast. Aan de keuken vindt u de lichte serre met schuifpui.
De hal biedt tevens toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De badkamer biedt u een stukje wellness. Deze is namelijk voorzien van een douche, een ligbad, een toilet, een vaste wastafel en een sauna!
Terug in de hal, vindt u vervolgens een ruime berging met vaste kast. In de berging is ruimte voor was en droger opstelling. Daarnaast vindt u in de berging het ketelhok waarin zich de cv en opberg ruimte bevindt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is opgedeeld in twee gedeelten. Bij binnenkomst vindt u eerst een vaste kastenwand. Via een trappetje komt u in het voorste gedeelte van de woning.
De andere 2 slaapkamers beschikken tevens over een vaste kast.

Tuin

De tuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is zeer netjes aangelegd en goed onderhouden. In de tuin staat een grote stenen schuur/garage met schaaldelen bekleed. U heeft toegang tot de garage middels een elektrische garage deur en een loopdeur. Op de garage bevindt zich een bergzolder die middels een vlizotrap bereikbaar is.
Achter de garage is nog een aangebouwde schuur. Ook deze schuur is middels een loopdeur en twee grote openslaande garagedeuren bereikbaar.
Verder bevindt zich achter in de tuin een houten tuinhuis met veranda.
De tuin biedt u veel privacy door leilindes aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de tuin afgeschermd doormiddel van een sierhek met loophek en elektrische poort.

Bijzonderheden

- De woning is in 2002 geheel gerenoveerd en uitgebouwd.
- Muurisolatie middels EPS-korrels, dakisolatie middels uni-dek platen.
- Beneden betonnen vloeren, alleen de entree is van hout. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Boven houten vloeren.
- Houten kozijnen, allemaal voorzien van dubbel glas. De serre heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Alle geschilderde onderdelen verkeren in perfecte staat!
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2015 (eigendom).
- Afrastering middels hekwerk met looppoort en elektrische poort.
- In de keuken en serre elektrische rolgordijnen. Voor de keuken zijn de originele shutters nog aanwezig.
- Het rookkanaal in de voorkamer is in tact.
- Onder de vloerbedekking op de 1e verdieping ligt een witte laminaatvloer.
- Onder de aangebrachte houtenplafonds is het authentiek balkenplafond aanwezig.
- De woning is gelegen aan de vaarverbinding.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05660
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 juli 2020
Laatste wijziging Woensdag 12 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 192 m²
Inhoud 708 m³
Oppervlakte externe bergruimte 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Sauna
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken