Onder bod: Zuiderkruis 4, 7891 BK Klazienaveen

€ 169.000,- k.k.

Beschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare woning nabij het centrum van Klazienaveen? Lees dan snel verder.

Deze keurige en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de 'Sterrenbuurt' van Klazienaveen. De woning staat in een leuke woonomgeving met parkeerplaatsen voor de deur. Het centrum van Klazienaveen en diverse uitvalswegen zijn op loopafstand gelegen.

Indeling

Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken is de doorzon woonkamer gelegen.

Via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar met hierin witgoedaansluitingen en de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten. Ook is op de verdieping een badkamer aanwezig welke is voorzien van een douche en wastafel.

Tuin

Zowel de voor- als achtertuin zijn goed onderhouden. De achtertuin is voorzien van een overkapping en houten tuinschuur. Er is tevens een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1965;
• Parkeergelegenheid voor de deur;
• Gevels zijn geïsoleerd met 10 cm steenwol;
• De vloer is geïsoleerd met schelpen;
• De buitenzijde is in 2018 geschilderd;
• Geheel vernieuwd dak in september 2021;
• De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel met bouwjaar 2014 (eigendom);
• Het centrum van Klazienaveen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en uitvalswegen (o.a. A37) op zeer korte afstand gelegen.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het plannen van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05748
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 mei 2022
Laatste wijziging Maandag 16 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Emmen I 14777 Emmen I 14777
Perceeloppervlakte 118 m²
Omvang Deel perceel
Emmen I 14765 Emmen I 14765
Perceeloppervlakte 147 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Emmen I 14775 Emmen I 14775
Perceeloppervlakte 16 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen