Nieuw in verkoop

Te koop: Zwaardblad 2, 7891 ZZ Klazienaveen

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

FANTASTISCHE LOCATIE, ZEER RUIME WONING EN PERFECT ONDERHOUDEN!

Bent u op zoek naar het perfecte plaatje? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning aan het Zwaardblad 2 te Klazienaveen. Dit heerlijke vrijstaande huis is voorzien van een aantal luxe extra’s, waardoor u het optimale woongenot ervaart! Een voorbeeld hiervan? De luxe veranda aan de achterzijde, de en-suite deuren met glas-in-lood ramen of de ingebouwde rolluiken bij alle ramen. Bent u al overtuigd? Lees dan snel verder.

Indeling

Door de voordeur bereikt u de hal/entree met garderobe-nis. De hal geeft toegang tot het toilet, de bijkeuken, de keuken en de woonkamer.

De ruime woonkeuken (22 m2) beschikt over een grote hoekkeuken met diverse apparatuur. De apparatuur bestaat uit een fornuis, combimagnetron en vaatwasser. Middels en-suite deuren die zijn voorzien glas-in-lood ramen heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is volledig voorzien van een eikenhouten vloer, heeft een erker op het Zuiden en hierdoor is een heerlijke lichtte ruimte gecreëerd. Middels een grote schuifpui heeft u toegang tot de veranda.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige berging met cv-installatie. De berging is voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met en-suite badkamer. De ruim opgezette badkamer is voorzien van ligbad, hoekdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Tevens is er op de 1e verdieping een inloopkast aanwezig.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping is geschikt om als extra slaapkamer te gebruiken. Hier is tevens veel bergruimte achter knieschotten aanwezig.

Tuin

Oprit geschikt voor meerdere auto’s en een grote carport met lichtkoepel. Aan de achterzijde een ruime veranda welke is ingericht als extra woonruimte. In de achtertuin is verder nog een houten tuinhuis met plat dak van ca. 18 m2 aanwezig.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2003
- Woning word momenteel nog bewoond door de 1e eigenaar.
- Vechtformaat steen in kettingverband, extra luxe!
- De gehele woning is voorzien van rolluiken die zijn weggewerkt in de spouwmuur.
- Volledig geïsoleerd.
- Onderhoudsarm: geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05673
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 387 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 568 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Xtreme 36
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen