Verkocht onder voorbehoud: Zwaardblad 2A, 7891 ZZ Klazienaveen

Beschrijving

Ruime en grotendeels gemoderniseerde vrijstaande gezinswoning.

In een rustige woonbuurt in Klazienaveen staat deze vrijstaande woning met garage en tuinberging. De woning is gebouwd in 2000, staat op 512 m2 eigen grond en is door de jaren heen keurig onderhouden. De woning staat op een hoekkavel en is gelegen op fietsafstand van alle voorzieningen die Klazienaveen te bieden heeft.

Indeling

Hal/entree met toegang tot toilet, meterkast en woonkamer. Ruime, L-vormige woonkamer met aansluitend een open keuken. De keuken is recent vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere een inductiekookplaat, hete-luchtoven, vaatwasser, koelkast en design-afzuigkap. Openslaande tuindeuren geven toegang tot een overdekt terras.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er een binnendoor naar de garage. De garage is uitgevoerd met spouwmuur. Deze ruimte kan daarom ook eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte met cv-opstelling.

Tuin

Aan de voorzijde voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen oprit te parkeren. De achtertuin beschikt over voldoende groen en twee overdekte terrassen. Ook staat er in de achtertuin een stenen schuur.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2000;
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha Avanta CW5 cv-ketel met bouwjaar 2020 (eigendom);
- 512 m2 eigen grond;
- Woning voorzien van spouwisolatie;
- Het centrum van Klazienaveen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en uitvalswegen (o.a. A37) op zeer korte afstand gelegen.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het plannen van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.