Verkocht: Sportlaan 55, 7833 CH Nieuw-Amsterdam

€ 145.000,- k.k.

Beschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Deze tussenwoning is gelegen op een fijne locatie en heeft u veel te bieden. De woning beschikt o.a. over een vaste trap naar de zolderverdieping en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Het vernieuwde en veelzijdige dorpscentrum van Nieuw-Amsterdam is gelegen op loop-/fietsafstand en ook diverse voorzieningen vind u in de directe omgeving. Basisschool OBS ‘de Bascule’ is op loopafstand (2 minuutjes) gelegen en ook vind u in de directe omgeving speelvelden en speeltuintjes.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Lees dan snel verder en plan een afspraak met ons in voor een bezichtiging!

Indeling

Hal/entree met toegang tot meterkast, toilet, trapkast en woonkamer. De doorzonwoonkamer geeft toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur.

De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig ingericht met een douche en wastafel.

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. De zolder is volledig afgewerkt en geïsoleerd. Momenteel is deze ruimte in gebruik als speelkamer.

Tuin

Onderhoudsarme, volledig bestraatte tuin gelegen op het Zuid-Oosten. In de tuin staat een houten tuinhuis van 2,75 X 2.75 meter groot en u heeft toegang tot een stenen schuur van ca. 6 m2 groot.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1973.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning word verwarmd middels een Intergas cv-ketel met bouwjaar 2012 (eigendom).
- Aangebouwde overkapping van 4 X 4.50 meter groot.
- Veelzijdig dorpscentrum en basisschool op loopafstand.

Is deze woning iets voor u? Neem dan nu contact op met Vodoz Makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05669
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 17 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Kompact HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Emmen G 11479 Emmen G 11479
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Emmen G 11492 Emmen G 11492
Perceeloppervlakte 177 m²
Omvang Deel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen