Verkocht: Bladderswijk OZ 68, 7885 TJ Nieuw-Dordrecht

Beschrijving

Uitzicht op het Oranjekanaal dat in verbinding staat met de ‘Veenvaart’ en vrij uitzicht over landerijen. Dat heeft deze vrijstaande woning met baden en slapen op de begane grond u te bieden. Gelegen op een kavel van 1295m2.

Deze woning is voorzien van een prachtige tuin met daarin een ruime hobbyschuur van circa 80m2.

De woning bestaat uit twee delen. Het voorhuis vertoont verzakking door problemen aan de fundering. Het is onduidelijk of het voorhuis hersteld kan worden of dat het voorhuis gesloopt dient te worden.
Het achterhuis is later aangebouwd en heeft geen last van verzakkingen.

Indeling

U komt binnen in de hal/entree. Vanuit hier kunt u woonkamer en de open keuken betreden. De keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparatuur. De woonkamer beschikt over een houtkachel.

Vanuit de hal kunt u tevens de bijkeuken, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet betreden. De badkamer bestaat uit een inloopdouche en wastafel. De bijkeuken beschikt over een aanrecht met gootsteen en witgoed aansluitingen, tevens toegang tot de tuin. In een van de slaapkamers bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot een slaapkamer en een tussenkamer. De tussenkamer zou als slaapkamer gebruikt kunnen worden. De tussenkamer biedt toegang tot de slaapkamer op het voorhuis. De kamers en de overloop zijn voorzien van knieschotten.

Tuin

Deze woning beschikt over een prachtige tuin gelegen op het oosten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur van circa 80m2. De schuur (garage) is ruim van opzet, veel lichtinval (gedeeltelijk als beeldhouw atelier gebruikt) en een ruime zolder. Naast de schuur is een carport cq overkapping voor auto, aanhanger, tuinmaterieel of -materiaal aanwezig.

Bijzonderheden

- Het voorhuis is verzakt.
- Oorspronkelijk bouwjaar 1919.
- 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond.
- Cv-ketel van het merk Nefit Bouwjaar 2008.
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen en een houten dakraam.
- Houtkachel aanwezig.
- Vrijstaande gemetselde schuur (80m2).
- Gelegen aan het Oranjekanaal met vrij uitzicht over landerijen.
- Op korte afstand van Emmen en rijksweg A37.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.